Развитием территории на юго-западе Петербурга занялась компания «Сателлит Девелопмент»

16.09.2010 14:11

Развитием территории площадью 382 га на юго-западе Петербурга занялась компания «Сателлит Девелопмент»: здесь предполагается возвести жилой район. По старинному названию местности - Сергиева Пустынь (ныне микрорайон «Володарский») - проект назвали «Ново-Сергиево». Предыдущему девелоперу - ООО «Перспектива Девелопмент», аффилированному со шведской компанией Ruric AB, - развить эту территорию не удалось. Его проект малоэтажного строительства «Новая Англия» не пошел дальше эскизов (их готовил дизайнер Артемий Лебедев). Шведы остались лишь владельцами одного из земельных участков на территории проекта.

Новый проект предусматривает строительство около 1,5 млн. кв. м жилья (от таунхаусов до 12-этажных домов) и коммерческих объектов, включая торгово-развлекательные центры. По словам гендиректора «Сателлит Девелопмент» Сергея Румянцева (бывшего коммерческого директора ООО «Макромир»), сейчас идут переговоры с потенциальными инвесторами: им предлагается приобретать отдельные земельные участки или выступить соинвесторами строительства. С финскими компаниями девелоперы договариваются о строительстве отдельного квартала пятиэтажек по финской технологии. Доступность нового района, по мнению девелопера, улучшит запланированная городом пробивка проспекта Ветеранов. Инвестиции в проект в компании не раскрывают.

По данным ЕГРЮЛ, управляющую компанию «Сателлит Девелопмент» учредили два физлица. Одно из них - Виктор Амиров, ранее возглавлял ООО «Вулкан» (сеть игровых залов).

В холдинге Setl Group общие инвестиции в проект оценили почти в 60 млрд. рублей (из расчета 30 тыс. за 1 кв. м в малоэтажках и коммерческих объектах и 45-50 тыс. в многоквартирных домах). По мнению руководителя проекта консалтингового центра «Петербургской Недвижимости« Юлии Нигуль, чтобы такой проект был рентабельным, девелопер должен предложить что-то отличное от соседних проектов, и прежде всего от «Балтийской жемчужины», пишет «Деловой Петербург».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

К середине 2011 г. планируется завершить проектирование Орловского тоннеля в Петербурге
13.09.2010 13:15

Об этом сегодня сообщил заместитель генерального директора ОАО «Западный скоростной диаметр», управляющей компании проекта, Евгений Черняев. По его словам, в настоящее время «подбирается соответствующая проектная команда».

Е.Черняев также отметил, что на объекте в полном объеме начаты инженерные изыскания. «Сейчас мы ведем переговоры по привлечению к работам независимых инженеров из иностранных компаний», - заключил он.

Напомним, Орловский тоннель протяженностью около 1 км должен соединить створ Пискаревского проспекта и Смольную набережную в Петербурге, обеспечив бесперебойное транспортное сообщение между правым и левым берегами Невы. Пропускная способность тоннеля составит 60 тыс. автомобилей в сутки. Въезд на его территорию будет стоить 50 руб. Петербург и ООО «Невская концессионная компания» (входит в строительный холдинг Vinci) в рамках XIV Петербургского международного экономического форума 19 июня 2010 г. подписали соглашение о проектировании, строительстве и эксплуатации Орловского тоннеля. Сметная стоимость проекта - 44,7 млрд. руб. Финансирование будет осуществляться равными долями инвестором, городским бюджетом и Инвестиционным фондом РФ. Предполагается, что строительство тоннеля начнется в конце 2011 г., завершение работ на объекте запланировано на 2015 г., начало эксплуатации намечено на 2016 г., передаетРБК.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо