Развитием территории на юго-западе Петербурга занялась компания «Сателлит Девелопмент»

16.09.2010 14:11

Развитием территории площадью 382 га на юго-западе Петербурга занялась компания «Сателлит Девелопмент»: здесь предполагается возвести жилой район. По старинному названию местности - Сергиева Пустынь (ныне микрорайон «Володарский») - проект назвали «Ново-Сергиево». Предыдущему девелоперу - ООО «Перспектива Девелопмент», аффилированному со шведской компанией Ruric AB, - развить эту территорию не удалось. Его проект малоэтажного строительства «Новая Англия» не пошел дальше эскизов (их готовил дизайнер Артемий Лебедев). Шведы остались лишь владельцами одного из земельных участков на территории проекта.

Новый проект предусматривает строительство около 1,5 млн. кв. м жилья (от таунхаусов до 12-этажных домов) и коммерческих объектов, включая торгово-развлекательные центры. По словам гендиректора «Сателлит Девелопмент» Сергея Румянцева (бывшего коммерческого директора ООО «Макромир»), сейчас идут переговоры с потенциальными инвесторами: им предлагается приобретать отдельные земельные участки или выступить соинвесторами строительства. С финскими компаниями девелоперы договариваются о строительстве отдельного квартала пятиэтажек по финской технологии. Доступность нового района, по мнению девелопера, улучшит запланированная городом пробивка проспекта Ветеранов. Инвестиции в проект в компании не раскрывают.

По данным ЕГРЮЛ, управляющую компанию «Сателлит Девелопмент» учредили два физлица. Одно из них - Виктор Амиров, ранее возглавлял ООО «Вулкан» (сеть игровых залов).

В холдинге Setl Group общие инвестиции в проект оценили почти в 60 млрд. рублей (из расчета 30 тыс. за 1 кв. м в малоэтажках и коммерческих объектах и 45-50 тыс. в многоквартирных домах). По мнению руководителя проекта консалтингового центра «Петербургской Недвижимости« Юлии Нигуль, чтобы такой проект был рентабельным, девелопер должен предложить что-то отличное от соседних проектов, и прежде всего от «Балтийской жемчужины», пишет «Деловой Петербург».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Торги по аренде помещений Елисеевского магазина состоятся 15 сентября
14.09.2010 15:48

 15 сентября в Фонде имущества Петербурга состоится аукцион на право заключения договора аренды сроком на 10 лет трех нежилых помещений (единым лотом), расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Невский пр., д. 56, лит. А, общей площадью 996,6 кв. м.

1. Объект нежилого фонда, подвал, общей площадью: 455,8 кв. м предназначенный

под размещение кафе.

2. Часть объекта нежилого фонда, расположенного на втором этаже здания площадью 123,4 кв.м, для использования под административные цели.

3. Часть объекта нежилого фонда, расположенного на первом этаже, площадью 417,4 кв.м.

Целевое назначение - использование под торгово-дегустационный зал для реализации продовольственных товаров премиум класса.

Начальная цена (величина годовой арендной платы): 12514544,08 рублей.

Аукцион проводится только для субъектов малого и среднего предпринимательства.

Здание, в котором находятся помещения, включено в перечень объектов исторического и культурного наследия федерального значения.

Победитель аукциона обязан оформить охранные обязательства в отношении объектов и провести работы по их сохранению (по фасаду - в течение 2 лет, по внутренним элементам - в течение 1 года), информирует Фонд имущества Петербурга.

 

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо