Развитием территории на юго-западе Петербурга занялась компания «Сателлит Девелопмент»

16.09.2010 14:11

Развитием территории площадью 382 га на юго-западе Петербурга занялась компания «Сателлит Девелопмент»: здесь предполагается возвести жилой район. По старинному названию местности - Сергиева Пустынь (ныне микрорайон «Володарский») - проект назвали «Ново-Сергиево». Предыдущему девелоперу - ООО «Перспектива Девелопмент», аффилированному со шведской компанией Ruric AB, - развить эту территорию не удалось. Его проект малоэтажного строительства «Новая Англия» не пошел дальше эскизов (их готовил дизайнер Артемий Лебедев). Шведы остались лишь владельцами одного из земельных участков на территории проекта.

Новый проект предусматривает строительство около 1,5 млн. кв. м жилья (от таунхаусов до 12-этажных домов) и коммерческих объектов, включая торгово-развлекательные центры. По словам гендиректора «Сателлит Девелопмент» Сергея Румянцева (бывшего коммерческого директора ООО «Макромир»), сейчас идут переговоры с потенциальными инвесторами: им предлагается приобретать отдельные земельные участки или выступить соинвесторами строительства. С финскими компаниями девелоперы договариваются о строительстве отдельного квартала пятиэтажек по финской технологии. Доступность нового района, по мнению девелопера, улучшит запланированная городом пробивка проспекта Ветеранов. Инвестиции в проект в компании не раскрывают.

По данным ЕГРЮЛ, управляющую компанию «Сателлит Девелопмент» учредили два физлица. Одно из них - Виктор Амиров, ранее возглавлял ООО «Вулкан» (сеть игровых залов).

В холдинге Setl Group общие инвестиции в проект оценили почти в 60 млрд. рублей (из расчета 30 тыс. за 1 кв. м в малоэтажках и коммерческих объектах и 45-50 тыс. в многоквартирных домах). По мнению руководителя проекта консалтингового центра «Петербургской Недвижимости« Юлии Нигуль, чтобы такой проект был рентабельным, девелопер должен предложить что-то отличное от соседних проектов, и прежде всего от «Балтийской жемчужины», пишет «Деловой Петербург».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Коттеджный поселок на 272 дома появится в Павловске под Петербургом

10.09.2010 17:50

Проект строительства коттеджного поселка на 272 дома в Павловске под Петербургом до 2017 г. реализует ИФК «БСПб». Об этом сообщил генеральный директор компании Николай Локай. По его словам, общая площадь поселка, расположенного в 200-300 м от Павловского парка, составит 62 га.

Н. Локай рассказал, что проект будет реализован в четыре очереди. Первую очередь, включающую строительство 30 домов, предполагается ввести в эксплуатацию весной 2011г.

Генеральный директор затруднился назвать срок окупаемости проекта, а также общий размер инвестиций, однако сообщил, что на инженерную подготовку первой очереди предполагается направить около 450 млн. руб.

ИФК «БСПб» входит в структуру ОАО «Банк Санкт-Петербург». Банк был создан в октябре 1990г. на базе Ленинградского областного управления Жилсоцбанка как АО «Ленбанк», в 1991 г. переименовано в АО «Банк «Санкт-Петербург», передает РБК.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ