Развитием территории на юго-западе Петербурга занялась компания «Сателлит Девелопмент»

16.09.2010 14:11

Развитием территории площадью 382 га на юго-западе Петербурга занялась компания «Сателлит Девелопмент»: здесь предполагается возвести жилой район. По старинному названию местности - Сергиева Пустынь (ныне микрорайон «Володарский») - проект назвали «Ново-Сергиево». Предыдущему девелоперу - ООО «Перспектива Девелопмент», аффилированному со шведской компанией Ruric AB, - развить эту территорию не удалось. Его проект малоэтажного строительства «Новая Англия» не пошел дальше эскизов (их готовил дизайнер Артемий Лебедев). Шведы остались лишь владельцами одного из земельных участков на территории проекта.

Новый проект предусматривает строительство около 1,5 млн. кв. м жилья (от таунхаусов до 12-этажных домов) и коммерческих объектов, включая торгово-развлекательные центры. По словам гендиректора «Сателлит Девелопмент» Сергея Румянцева (бывшего коммерческого директора ООО «Макромир»), сейчас идут переговоры с потенциальными инвесторами: им предлагается приобретать отдельные земельные участки или выступить соинвесторами строительства. С финскими компаниями девелоперы договариваются о строительстве отдельного квартала пятиэтажек по финской технологии. Доступность нового района, по мнению девелопера, улучшит запланированная городом пробивка проспекта Ветеранов. Инвестиции в проект в компании не раскрывают.

По данным ЕГРЮЛ, управляющую компанию «Сателлит Девелопмент» учредили два физлица. Одно из них - Виктор Амиров, ранее возглавлял ООО «Вулкан» (сеть игровых залов).

В холдинге Setl Group общие инвестиции в проект оценили почти в 60 млрд. рублей (из расчета 30 тыс. за 1 кв. м в малоэтажках и коммерческих объектах и 45-50 тыс. в многоквартирных домах). По мнению руководителя проекта консалтингового центра «Петербургской Недвижимости« Юлии Нигуль, чтобы такой проект был рентабельным, девелопер должен предложить что-то отличное от соседних проектов, и прежде всего от «Балтийской жемчужины», пишет «Деловой Петербург».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

49 домов для военнослужащих будет построено в поселке Парголово под Петербургом
10.09.2010 20:48

Сегодня на коллегии администрации Выборгского района обсуждался вопрос о развитии территории района. Так, в I полугодии 2010 г. на территории района Петербурга введено в эксплуатацию 35 жилых домов на 606 квартир площадью более 39 тыс. кв. м, сообщает прсс-служба администрации района.

Кроме объектов жилья, введены в эксплуатацию 13 нежилых объектов торгового и социально-бытового назначения, дорожного хозяйства, производственно-складского и административного назначения, инженерной инфраструктуры. Выполнена реконструкция газопроводов на пр. Культуры.

Основной вопрос, обсуждавшийся на коллегии - развитие социальной инфраструктуры. Как заявил первый заместитель главы района Игорь Мясников, администрация района сделает все для своевременного ввода отделения скорой медицинской помощи, аптечного пункта, консультативного отделения и отделения срочной социальной помощи.

Сейчас ведется подготовка пакета документов, необходимых для выкупа в собственность Петербурга здания медико-социального центра в Парголово, ул. Первого Мая, д.107, корп.5. Строительство жилых домов на этой территории продолжается. До конца 2010 г. планируется ввод еще трех жилых корпусов.

С 2009 г. идет строительство жилых домов для военнослужащих на территории военного городка №1 «Осиновая роща» в Парголово. Здесь будет возведено 49 жилых домов общей площадью 390 тыс. кв.м. Проект финансирует Минобороны РФ.

Скорректированный на настоящий момент прогноз ввода жилья в 2010 г. составит 132 тыс. кв. м (13 жилых домов).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН