Эксперт: Ипотека растет, но проблема ипотечного кредитования пока не решена

Возможно, ипотека во многом стала причиной мирового финансового кризиса, но она же и больше всего и пострадала от кризиса, отметил на встрече с журналистами генеральный директор ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» Валерий Назаров. По его словам, осознавая это, федеральные власти предприняли решительные меры по поддержке данного сектора экономики.

«Ипотека растет, но проблема от этого не стала менее острой, - сказал он. - Ставка ипотечного кредита в рыночных условиях формируется за счет выпуска ценных бумаг - фондирования. При доходности этих бумаг на уровне 9% годовых, ставка ипотечного кредита не может быть меньше 12-13%». Зависимость рынка ипотечного кредитования от инструментов господдержки настолько велика сегодня, считает эксперт, что полностью обеспечивает его развитие.

«Мне очень интересно было бы узнать, что думают по этому поводу участники рынка из других регионов», - заметил В.Назаров, выразив надежду на продуктивность дискуссии, которая состоится в рамках Петербургского ипотечного форума. Он также уточнил, что пленарное заседание форума пройдет в рамках Всероссийского жилищного конгресса 23 сентября.