Риелторы Северо-Запада обсудят концепцию федерального закона о профессиональной деятельности
Концепция проекта федерального закона о профессиональной деятельности риелторов будет вынесена на обсуждение участников Гражданского жилищного форума, который пройдет в Петербурге с 22 по 26 сентября. Об этом сообщил журналистам глава Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов.
«Дискуссия о безопасности сделок на вторичном рынке недвижимости в сообществе риэлторов развивается не первый год. Тем временем профессиональная деятельность основных участников рынка первичного жилья нашла отражение в законных актах, - отметил он. – А в этом году в региональных структурах Северо-Западной палаты недвижимости прошел ряд совещаний по теме необходимости инициирования федерального закона о профессиональной деятельности риэлторов, в которых приняли участие представители делового сообщества совместно с региональными властными структурами. Результаты этой работы мы будем обсуждать в рамках итогового совещания на Гражданском жилищном форуме».
Как подчеркнул П.Созинов, проблема обеспечения безопасности сделок на вторичном рынке – насущная необходимость. «Только на территории Северо-Западного федерального округа ежегодно совершается около 150 тысяч сделок купли-продажи и аренды «вторички», ежегодный оборот этого сегмента составляет от 10 до 15 млрд. рублей. Я думаю, что риелторское сообщество поддержит нашу инициативу», - добавил он.
Постепенный рост объемов ипотечного кредитования жилья в Санкт- Петербурге пока не оказывает влияния на уровень цен. Участники круглого стола ГК «Бюллетень недвижимости» объясняют этот парадокс тем, что подавляющее большинство ипотечных сделок заключается с продажей имеющегося жилья.
Как считает гендиректор ООО «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов, для возникновения нового жилищного бума, стимулирующего первичный рынок недвижимости, необходимо два условия - рост доли ипотечных заемщиков, приобретающих жилье «с нуля», и рост инвестиционных приобретений. Пока этого не произошло, часть потенциальных покупателей по-прежнему будет ожидать снижения цен и оптимизации условий сделок.
«Если на протяжении 3-4 недель рынок будет показывать устойчивый рост цен, это станет сигналом для колеблющихся», - предсказывает М.Ельцов.
По мнению эксперта, значительная часть лиц, получающих прибыль с банковских депозитов, с конца