Москва. Лидеры и аутсайдеры
Москва и Подмосковье лидируют по количеству обманутых дольщиков. Петербург – отстает.
Об этом заявил заместитель председателя Экспертного Совета «Доступное жилье» при Государственной Думе РФ Алексей Семенов.
По словам Алексея Семенова, всего в России около 400 жилых домов, при строительстве которых были обмануты дольщики, в Москве таких объектов – 96, а в Подмосковье – 146. Петербург идет в отрыве. «Он где-то в конце списка», — отметил Семенов.
Заместитель председателя Комитета по строительству Администрации Петербурга Владимир Кузнецов согласился, что в городе на Неве есть 4 дома, где по искам соинвесторов суд принял решение о нарушении их прав при долевом строительстве. При этом Владимир Кузнецов заметил, что это очень небольшой процент. «С 2002 по 2006 годы в городе было сдано 111 тыс. 700 квартир», — сказал Кузнецов.
«Поименный список обманутых дольщиков составить очень сложно, — подчеркнул Алексей Семенов – Поскольку зачастую дольщики даже не знают, что их обманули, так как живут в других городах». Кроме этого сложно определить, кого считать обманутым дольщиком. «Юридического понятия – обманутый дольщик нет», — поясняет заместитель председателя Комитета по строительству Администрации Петербурга.
По его мнению, к числу обманутых нельзя относить тех дольщиков, которые не получили квартиры в срок. Это не обман дольщика, а «неисполнение договора по срокам». При этом Владимир Кузнецов отметил, что чаще всего люди жалуются на то, что объект не вводится в срок. Дольщики могут в этом случае обратиться в суд и потребовать от застройщика материальной компенсации, однако так лучше не делать, считают эксперты. Поскольку массовые обращения в суд могут привести к банкротству строительной компании, тогда на ее место придет другая и предложит дольщикам вновь оплатить жилье по рыночным ценам.
По мнению председателя Оргкомитета пострадавших соинвесторов России Светланы Дроздовой, Москва пока единственный регион, который решает проблемы обманутых дольщиков. «Мы приехали в Петербург, чтобы наладить отношения между дольщиками и исполнительной властью», — заявила Светлана Дроздова.
Алексей Семенов добавил, Москва в силу большого количества обманутых соинвесторов — передовой город по опыту решения проблем обманутых дольщиков, и московское правительство готово поделиться с петербургскими властями опытом. Петербургский зампред Комитета по строительству охотно согласился перенять столичные наработки, но при этом заметил, что и свои имеются.
Источник: Росбалт
Москвичи, в чьих домах установлены внутридомовые приборы учета, должны платить за коммунальные услуги только по показаниям этих счетчиков.
Об этом сообщил сегодня руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства столицы Артур Кескинов.
По его словам, городские власти специально установили внутридомовые приборы учета для того, чтобы снизить оплату коммунальных услуг для москвичей на 8-10%. «Поэтому те организации, которые рассчитывают плату за предоставленные услуги не по показаниям внутридомовых счетчиков, а по старинке, просто дискредитируют правительство Москвы. Мы будем пресекать любые вольности в этом отношении и привлекать нерадивых поставщиков услуг и чиновников к административной ответственности. По каждому случаю мы будем разбираться отдельно, для того чтобы выяснить, кто виноват в том, что граждане платят не по показаниям приборов учета», - отметил Кескинов.
Руководитель департамента добавил, что если у граждан возникнет подобная проблема, то им необходимо обращаться к главе местной управы и к сотрудникам префектуры административного округа, в котором проживают.
Напомним, что префектуры московских округов потратили на установку общедомовых приборов учета около 4 млрд рублей. Средняя стоимость одного такого прибора составляет 225,9 тыс. рублей. По данным Комплекса городского хозяйства, около 87% жилых домов в Москве уже удалось оснастить приборами учета расхода воды и тепловой энергии. В настоящий момент, по данным комплекса, в Москве работают около 25 тыс. подобных приборов.
Источник: Росбалт