В Петербурге разрабатывается программа по обеспечению очередников жильем для коммерческого найма
Как рассказали участники пресс-конференции «Долгосрочная стратегия развития рынка недвижимости и государственная жилищная политика на 2010-2015 гг.», в настоящее время в Петербурге разрабатывается новая жилищная программа, направленная на реализацию спроса в области долгосрочной аренды жилья.
ГУ «Горжилобмен» является одним из непосредственных разработчиков этой программы, сообщил глава ведомства Сергей Филимонов. Он пояснил, что для реализации программы предполагается задействовать новое жилье, построенное за счет средств городского бюджета. Участниками программы смогут стать, прежде всего, городские очередники. Им жилье будет предоставляться по договору аренды сроком на 5 лет, с возможностью пролонгации при условии добросовестного исполнения условий договора.
При этом жилье будет предоставляться в соответствии с нормативами - 18 кв.м на 1 человека, но не более, чем 1 комната на 1 человека. В состав ежемесячной платы по договору коммерческого найма будет входить 100% стоимости коммунальных платежей и арендная ставка. «Эта ставка должна окупить инвестиционные затраты примерно в течение 25 лет. Полагаю, что она будет составлять порядка 1,5 - 2 тыс. рублей», - отметил глава Горжилобмена.
При этом квартиры, которые будут сдаваться в коммерческий найм, будут оставаться в городской собственности. «Это позволит постепенно нарастить жилой фонд, необходимый для решения социальных задач Петербурга», - подчеркнул С.Филимонов.
«Я думаю, что далеко не все петербуржцы хотят становиться собственниками жилья и получателями ипотечных кредитов. Особенно, в тех случаях, когда не удовлетворены еще более насущные потребности, когда необходимы существенные затраты, связанные, например, со здоровьем, с образованием. Такие граждане раньше рассчитывали на социальный найм», - прокомментировал это сообщение депутат ЗакС Петербурга, зампред Комиссии по городскому хозяйству Анатолий Костерев.
По его словам, реализация программы коммерческого найма жилья по доступным ценам способна не только понизить напряжение в городской очереди, но также и обеспечить строителей работой по госзаказу. А главное – на местном рынке появится инструмент, способный смягчить и скорректировать процесс ценообразования на рынке жилья.
О начале строительства на территории Богородицкого района Тульской области домостроительного комбината было официально заявлено на совещании строителей домостроительного комбината в Богородицке. В нем приняли участие президент Ассоциации строителей России Николай Кошман, глава муниципального образования Богородицкого района Константин Лихошерст, генеральный директор ООО «Домостроительный комбинат XXI век», Андрей Туманов президент Общероссийского объединения работодателей «Союз недропользователей «НЕДРА» Сергей Курбатов, генеральный подрядчик по возведению объекта Николай Волошенко и др.
Стоимость этого инвестиционного проекта – 171,5 млн. евро. Первый транш поступит строителям уже в ближайшие дни. Завершить строительство планируется в течение трех лет, сообщает пресс-служба АСР.
Участники совещания отмечали, что Тульская область выбрана не случайно. Даже в условиях мирового финансового кризиса она не остановила свои основные стройки, а продолжает их. Строительство ДСК будет осуществляться с применением новых инновационных технологий, что в конечном итоге позволит увеличить выпуск доступного жилья в регионе. Благодаря проекту будет создано более 500 новых рабочих мест, что, безусловно, придаст значительный импульс решению социальных программ в области.