Эксперт: Для возобновления ипотечного бума достаточно 3-4 недель устойчивого роста цен

14.09.2010 20:04

Постепенный рост объемов ипотечного кредитования жилья в Санкт- Петербурге пока не оказывает влияния на уровень цен. Участники круглого стола ГК «Бюллетень недвижимости» объясняют этот парадокс тем, что подавляющее большинство ипотечных сделок заключается с продажей имеющегося жилья.

Как считает гендиректор ООО «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов, для возникновения нового жилищного бума, стимулирующего первичный рынок недвижимости, необходимо два условия - рост доли ипотечных заемщиков, приобретающих жилье «с нуля», и рост инвестиционных приобретений. Пока этого не произошло, часть потенциальных покупателей по-прежнему будет ожидать снижения цен и оптимизации условий сделок.

«Если на протяжении 3-4 недель рынок будет показывать устойчивый рост цен, это станет сигналом для колеблющихся», - предсказывает М.Ельцов.

По мнению эксперта, значительная часть лиц, получающих прибыль с банковских депозитов, с конца 2010 г. в связи с изменением ставок предпочтут вложить средства в недвижимость. М.Ельцов рассчитывает на повышение числа ипотечных сделок в IV квартале 2010 г., которое послужит катализатором роста петербургского рынка недвижимости. Эксперт рекомендует ориентироваться на московский рынок, поскольку практика показывает, что столичный тренд воспроизводится в Петербурге с интервалом в 2 месяца.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Фонд ЖКХ выделил Клину 152 млн. рублей на капремонт 46 многоквартирных домов
09.09.2010 19:26

Из Фонда содействия реформированию ЖКХ поселениям Клинского муниципального района Московской области в 2010 г. выделено 152,3 млн. рублей. Об этом рассказала заместитель Руководителя Администрации Клинского муниципального района Александра Потлова. Она напомнила, что к этим деньгам будут добавлены средства бюджетов Московской области, Клинского муниципального района и самих жителей. «Из бюджета Подмосковья району выделено дополнительно 19,5 млн. рублей, из средств муниципального бюджета – 3,5 млн. рублей и средства жителей составили 9,2 млн. рублей», - уточнила Александра Потлова. По ее словам, общая сумма составила 184,5 млн. рублей. Эти средства будут направлены на капитальный ремонт 46 многоквартирных жилых домов, расположенных на территории всех восьми поселений Клинского района. Работы по ремонтам жилых домов уже начались. Ожидается, что они будут полностью завершены к 1 ноября.

Клинский район уже третий год работает по программам Фонда содействия реформированию ЖКХ. Но если в прошлые годы выделялись средства на ремонт 5-10 жилых домов, то в этом году в Клинском районе благодаря Фонду будут капитально отремонтированы 46 многоквартирных жилых домов, информирует пресс-служба администрации Клинского муниципального района.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖКХ