Эксперт: Для возобновления ипотечного бума достаточно 3-4 недель устойчивого роста цен

14.09.2010 20:04

Постепенный рост объемов ипотечного кредитования жилья в Санкт- Петербурге пока не оказывает влияния на уровень цен. Участники круглого стола ГК «Бюллетень недвижимости» объясняют этот парадокс тем, что подавляющее большинство ипотечных сделок заключается с продажей имеющегося жилья.

Как считает гендиректор ООО «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов, для возникновения нового жилищного бума, стимулирующего первичный рынок недвижимости, необходимо два условия - рост доли ипотечных заемщиков, приобретающих жилье «с нуля», и рост инвестиционных приобретений. Пока этого не произошло, часть потенциальных покупателей по-прежнему будет ожидать снижения цен и оптимизации условий сделок.

«Если на протяжении 3-4 недель рынок будет показывать устойчивый рост цен, это станет сигналом для колеблющихся», - предсказывает М.Ельцов.

По мнению эксперта, значительная часть лиц, получающих прибыль с банковских депозитов, с конца 2010 г. в связи с изменением ставок предпочтут вложить средства в недвижимость. М.Ельцов рассчитывает на повышение числа ипотечных сделок в IV квартале 2010 г., которое послужит катализатором роста петербургского рынка недвижимости. Эксперт рекомендует ориентироваться на московский рынок, поскольку практика показывает, что столичный тренд воспроизводится в Петербурге с интервалом в 2 месяца.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Инвестиции в строительство петербургского завода Hyundai Motor составили 500 млн. евро

10.09.2010 18:24

В Петербурге 21 сентября в состоится открытие автомобильного завода компании Hyundai Motor, который станет первым производством полного цикла среди иностранных автопроизводителей на территории России. К концу 2011 г. компания рассчитывает достичь производственной мощности завода в 100 тыс. автомобилей в год, с перспективой дальнейшего увеличения этого показателя до 150 тыс. автомобилей при условии работы в 3 смены. Инвестиции в строительство шестого зарубежного завода Hyundai Motor Company составили 500 млн. евро.

Завод будет обладать высоким уровнем локализации производства. На территории предприятия «Хендэ Мотор Мануфактуринг Рус» расположены цеха двух компаний–поставщиков Hyundai Hysco и Hyundai Mobis. В двух километрах от завода «ХММР» разместился Промышленный парк поставщиков Hyundai Motor Company, в который вошли 7 компаний. Заводы 2-х других корейских поставщиков расположены в Северо-Западном регионе.

В настоящее время на заводе «Хендэ Мотор Мануфактуринг Рус» и на заводах поставщиков работает около 2 тыс. человек. К 2012 г. на петербургском заводе Hyundai, а также на заводах корейских компаний-поставщиков, расположенных в Северо-Западном регионе, планируется создать 5200 рабочих мест.
Во время торжественной церемонии открытия завода гостям будет представлен первый российский субкомпактный седан Hyundai, массовое производство которого начнется на заводе в январе 2011 г., уточняют в компании, передает АБН.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо