Эксперт: Для возобновления ипотечного бума достаточно 3-4 недель устойчивого роста цен

14.09.2010 20:04

Постепенный рост объемов ипотечного кредитования жилья в Санкт- Петербурге пока не оказывает влияния на уровень цен. Участники круглого стола ГК «Бюллетень недвижимости» объясняют этот парадокс тем, что подавляющее большинство ипотечных сделок заключается с продажей имеющегося жилья.

Как считает гендиректор ООО «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов, для возникновения нового жилищного бума, стимулирующего первичный рынок недвижимости, необходимо два условия - рост доли ипотечных заемщиков, приобретающих жилье «с нуля», и рост инвестиционных приобретений. Пока этого не произошло, часть потенциальных покупателей по-прежнему будет ожидать снижения цен и оптимизации условий сделок.

«Если на протяжении 3-4 недель рынок будет показывать устойчивый рост цен, это станет сигналом для колеблющихся», - предсказывает М.Ельцов.

По мнению эксперта, значительная часть лиц, получающих прибыль с банковских депозитов, с конца 2010 г. в связи с изменением ставок предпочтут вложить средства в недвижимость. М.Ельцов рассчитывает на повышение числа ипотечных сделок в IV квартале 2010 г., которое послужит катализатором роста петербургского рынка недвижимости. Эксперт рекомендует ориентироваться на московский рынок, поскольку практика показывает, что столичный тренд воспроизводится в Петербурге с интервалом в 2 месяца.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

После 1 марта 2005 г. на учет для улучшения жилищных условий встало более 128 тысяч ветеранов вместо ожидаемых 30 тысяч
14.09.2010 19:38

После 1 марта 2005 г. на учет для улучшения жилищных условий встало более 128 тысяч ветеранов, сообщил премьер-министр РФ Владимир Путин в ходе выступления на региональной конференции «Единой России» в Нижнем Новгороде.

Говоря о программе обеспечения жильем ветеранов войны и военнослужащих, премьер-министр сообщил, что Правительство ожидало, что на учет после 1 марта 2005 г. встанет порядка 30 тысяч ветеранов, однако на сегодняшний день эта цифра составляет 128,6 тысяч. Премьер отметил, что ветераны обязательно будут обеспечены жильем. «Мы будем последовательно выполнять наши обязательства и перед другими категориями граждан, которые стоят в жилищных очередях. В частности, одним из ближайших приоритетов станет поддержка отставных военных, уволенных в свое время без предоставления жилья из вооруженных сил», - сказал глава Правительства, подчеркнув, что это несправедливая ситуация, и «справедливость нужно восстановить». Он подчеркнул, что на постоянное жилье для военнослужащих в 2011 г. будет выделено 88 млрд. рублей, на служебное жилье - примерно 60 млрд., передает ИА Интерфакс.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВЛАДИМИР ПУТИН