Эксперт: Для возобновления ипотечного бума достаточно 3-4 недель устойчивого роста цен


14.09.2010 20:04

Постепенный рост объемов ипотечного кредитования жилья в Санкт- Петербурге пока не оказывает влияния на уровень цен. Участники круглого стола ГК «Бюллетень недвижимости» объясняют этот парадокс тем, что подавляющее большинство ипотечных сделок заключается с продажей имеющегося жилья.

Как считает гендиректор ООО «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов, для возникновения нового жилищного бума, стимулирующего первичный рынок недвижимости, необходимо два условия - рост доли ипотечных заемщиков, приобретающих жилье «с нуля», и рост инвестиционных приобретений. Пока этого не произошло, часть потенциальных покупателей по-прежнему будет ожидать снижения цен и оптимизации условий сделок.

«Если на протяжении 3-4 недель рынок будет показывать устойчивый рост цен, это станет сигналом для колеблющихся», - предсказывает М.Ельцов.

По мнению эксперта, значительная часть лиц, получающих прибыль с банковских депозитов, с конца 2010 г. в связи с изменением ставок предпочтут вложить средства в недвижимость. М.Ельцов рассчитывает на повышение числа ипотечных сделок в IV квартале 2010 г., которое послужит катализатором роста петербургского рынка недвижимости. Эксперт рекомендует ориентироваться на московский рынок, поскольку практика показывает, что столичный тренд воспроизводится в Петербурге с интервалом в 2 месяца.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



06.09.2010 18:26

В районе Строгино состоялось торжественное открытие спорткомплекса «Янтарь», в которм приняли участие мэр Москвы Юрий Лужков и заслуженный тренер СССР и России Елена Чайковская. Ледовый дворец стал частью нового социально-архитектурного образования – миниполиса®, по принципам которого обустраивает район Строгино. «Миниполис® призван объединять людей вокруг идеи, а современное жилье и качественная инфраструктура в этом помогают. В нашем миниполисе® Строгинский жителей, в первую очередь, объединяет идея здорового образа жизни - и в этом мы, застройщики, видим свой социальный вклад в развитие города», - рассказал об идейной платформе проекта генеральный директор компании застройщика «Сити-XXI век» Станислав Архипов, сообщается в пресс-релизе компании.

Официальной делегацией во главе с мэром объект был оценен на самом высоком уровне. «Лучший спортивный комплекс в Москве и России…» - такую запись оставил Юрий Лужков в книге почетных гостей по итогам осмотра спортивных залов и арен Дворца. Комплекс призван стать тренировочной площадкой для подготовки российских фигуристов – на его базе откроется школа фигурного катания «Конек Чайковской», в которой будут заниматься до 500 человек - как профессиональных фигуристов, так и юных дарований. Сергей Байдаков, заместитель мэра Москвы так оценил комплекс: «Объект очень большой – 34 тыс. кв. м. Он рассчитан на однодневное посещение до 2-х тысяч гостей. Подобных объектов в Москве нет – разве что Лужники. Объект непростой, со сложной инженерией, выполнено все по современным технологиям, продуманы условия для лиц с ограниченными возможностями. Действительно хороший объект… Особое его достоинство, что он построен непосредственно в жилом массиве Строгино», казал он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо