Эксперт: Для возобновления ипотечного бума достаточно 3-4 недель устойчивого роста цен

14.09.2010 20:04

Постепенный рост объемов ипотечного кредитования жилья в Санкт- Петербурге пока не оказывает влияния на уровень цен. Участники круглого стола ГК «Бюллетень недвижимости» объясняют этот парадокс тем, что подавляющее большинство ипотечных сделок заключается с продажей имеющегося жилья.

Как считает гендиректор ООО «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов, для возникновения нового жилищного бума, стимулирующего первичный рынок недвижимости, необходимо два условия - рост доли ипотечных заемщиков, приобретающих жилье «с нуля», и рост инвестиционных приобретений. Пока этого не произошло, часть потенциальных покупателей по-прежнему будет ожидать снижения цен и оптимизации условий сделок.

«Если на протяжении 3-4 недель рынок будет показывать устойчивый рост цен, это станет сигналом для колеблющихся», - предсказывает М.Ельцов.

По мнению эксперта, значительная часть лиц, получающих прибыль с банковских депозитов, с конца 2010 г. в связи с изменением ставок предпочтут вложить средства в недвижимость. М.Ельцов рассчитывает на повышение числа ипотечных сделок в IV квартале 2010 г., которое послужит катализатором роста петербургского рынка недвижимости. Эксперт рекомендует ориентироваться на московский рынок, поскольку практика показывает, что столичный тренд воспроизводится в Петербурге с интервалом в 2 месяца.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Архангельская область получила более 1,5 млрд. рублей, в том числе и на строительство жилья ветеранам
07.09.2010 13:54

Распоряжением Правительства РФ в Архангельскую область поступили дополнительные бюджетные ассигнования в размере более 1,5 млрд. рублей. Из этих средств 192,41 млн. рублей планируется направить на строительство жилья ветеранам. 1,387 млн. рублей участники Великой Отечественной войны получат в виде безвозмездных субсидий для приобретения жилого помещения.

По состоянию на 1 сентября 2010 г., в областном регистре граждан, вставших на учёт и имеющих право на получение субсидии для улучшения жилищных условий, состоит 2435 ветеранов. 1766 из них выбрали меру социальной поддержки в форме безвозмездной субсидий для приобретения жилого помещения. 669 ветеранов пожелали получить непосредственно квартиры, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Архангельской области.

В настоящее время в 12 МО проводятся мероприятия по строительству жилых домов для ветеранов. Например, в Архангельске ведется строительство двух 196-квартирных жилых домов. В Коношском районе строится два 32-х квартирных дома, где участники Великой Отечественной войны получат 48 квартир.

Распоряжением губернатора Архангельской области будут утверждены списки граждан - получателей субсидии в 2010 г. из числа ветеранов, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

По информации Минрегиона России, в ноябре текущего года планируется направить в Архангельскую область дополнительные денежные средства федерального бюджета на обеспечение жильем ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет после 1 марта 2005 г.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ