Эксперт: Для возобновления ипотечного бума достаточно 3-4 недель устойчивого роста цен
Постепенный рост объемов ипотечного кредитования жилья в Санкт- Петербурге пока не оказывает влияния на уровень цен. Участники круглого стола ГК «Бюллетень недвижимости» объясняют этот парадокс тем, что подавляющее большинство ипотечных сделок заключается с продажей имеющегося жилья.
Как считает гендиректор ООО «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов, для возникновения нового жилищного бума, стимулирующего первичный рынок недвижимости, необходимо два условия - рост доли ипотечных заемщиков, приобретающих жилье «с нуля», и рост инвестиционных приобретений. Пока этого не произошло, часть потенциальных покупателей по-прежнему будет ожидать снижения цен и оптимизации условий сделок.
«Если на протяжении 3-4 недель рынок будет показывать устойчивый рост цен, это станет сигналом для колеблющихся», - предсказывает М.Ельцов.
По мнению эксперта, значительная часть лиц, получающих прибыль с банковских депозитов, с конца
Компания «Строительный трест» представляет свой новый проект в исторической части Санкт-Петербурга - жилой комплекс «Адмирал Нахимов». Как говорится в пресс-релизе компании «Адмирал Нахимов» - 13-этажный жилой комплекс на пересечении Железноводской улицы и переулка Декабристов - возводится по традиционной кирпичной технологии. В комплексе предусмотрено 18 тыс. кв. м жилья и 3 тыс. кв. м нежилых помещений. Внутренняя инфраструктура комплекса включит в себя встроенный подземный паркинг. На первых этажах разместятся коммерческие и офисные помещения. За счет панорамного остекления с верхних этажей жилого комплекса открываются виды на центр города и Финский залив. На кровле комплекса будут созданы оригинальные световые фонари. Комплекс будет оснащен лифтами немецкого производства Schindler и современными системами безопасности. В подъездах предусмотрены помещения для консьержей, а также постоянное видеонаблюдение за входными группами, лифтовыми холлами, паркингом и детской игровой площадкой. Комплекс расположится на закрытой благоустроенной территории.