Эксперт: Для возобновления ипотечного бума достаточно 3-4 недель устойчивого роста цен

14.09.2010 20:04

Постепенный рост объемов ипотечного кредитования жилья в Санкт- Петербурге пока не оказывает влияния на уровень цен. Участники круглого стола ГК «Бюллетень недвижимости» объясняют этот парадокс тем, что подавляющее большинство ипотечных сделок заключается с продажей имеющегося жилья.

Как считает гендиректор ООО «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов, для возникновения нового жилищного бума, стимулирующего первичный рынок недвижимости, необходимо два условия - рост доли ипотечных заемщиков, приобретающих жилье «с нуля», и рост инвестиционных приобретений. Пока этого не произошло, часть потенциальных покупателей по-прежнему будет ожидать снижения цен и оптимизации условий сделок.

«Если на протяжении 3-4 недель рынок будет показывать устойчивый рост цен, это станет сигналом для колеблющихся», - предсказывает М.Ельцов.

По мнению эксперта, значительная часть лиц, получающих прибыль с банковских депозитов, с конца 2010 г. в связи с изменением ставок предпочтут вложить средства в недвижимость. М.Ельцов рассчитывает на повышение числа ипотечных сделок в IV квартале 2010 г., которое послужит катализатором роста петербургского рынка недвижимости. Эксперт рекомендует ориентироваться на московский рынок, поскольку практика показывает, что столичный тренд воспроизводится в Петербурге с интервалом в 2 месяца.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

До конца 2010 г. «Вологдаэнерго» установит на вводах многоквартирных жилых домов 646 шкафов учета электроэнергии
07.09.2010 18:57

До конца 2010 г. филиал ОАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго» установит на вводах многоквартирных жилых домов в районах присутствия Вологодских, Череповецких, Великоустюгских, Кирилловских и Тотемских электрических сетей 646 шкафов учета электроэнергии. Кроме того, энергокомпания модернизирует 277 присоединений коммерческого учёта на подстанциях и КТП.

Мероприятия по оборудованию вводов многоквартирных жилых домов выносными пунктами учета и модернизации присоединений коммерческого учёта проводятся на территории Вологодской области в рамках реализации «Программы перспективного развития систем учета электроэнергии в сетях «Вологдаэнерго».

В 2010 г. затраты «Вологдаэнерго» на реализацию проекта составят 22,1 млн. рублей. В настоящее время подрядчиком работ выполняется замена трансформаторов тока и приборов учёта на подстанциях и КТП энергокомпании. Кроме того, проводится обследование многоквартирных жилых домов и согласование мест установки шкафов учёта с управляющими компаниями, предает пресс-служба МРСК Северо-Запада.

По словам заместителя директора «Вологдаэнерго» по развитию и реализации услуг Александра Студенцова, программа направлена на осуществление контроля за распределением электроэнергии и уменьшение коммерческих потерь электроэнергии в сетях предприятия. «Установка приборов учета электроэнергии – это, прежде всего, появление возможности своевременного и надежного обеспечения всех участников рынка электроэнергии легитимной информацией о фактическом движении электроэнергии и мощности. Более точный и достоверный учет электроэнергии поспособствует снижению потерь электроэнергии и уменьшению финансовых затрат», сказал он.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо