Эксперт: Для возобновления ипотечного бума достаточно 3-4 недель устойчивого роста цен

14.09.2010 20:04

Постепенный рост объемов ипотечного кредитования жилья в Санкт- Петербурге пока не оказывает влияния на уровень цен. Участники круглого стола ГК «Бюллетень недвижимости» объясняют этот парадокс тем, что подавляющее большинство ипотечных сделок заключается с продажей имеющегося жилья.

Как считает гендиректор ООО «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов, для возникновения нового жилищного бума, стимулирующего первичный рынок недвижимости, необходимо два условия - рост доли ипотечных заемщиков, приобретающих жилье «с нуля», и рост инвестиционных приобретений. Пока этого не произошло, часть потенциальных покупателей по-прежнему будет ожидать снижения цен и оптимизации условий сделок.

«Если на протяжении 3-4 недель рынок будет показывать устойчивый рост цен, это станет сигналом для колеблющихся», - предсказывает М.Ельцов.

По мнению эксперта, значительная часть лиц, получающих прибыль с банковских депозитов, с конца 2010 г. в связи с изменением ставок предпочтут вложить средства в недвижимость. М.Ельцов рассчитывает на повышение числа ипотечных сделок в IV квартале 2010 г., которое послужит катализатором роста петербургского рынка недвижимости. Эксперт рекомендует ориентироваться на московский рынок, поскольку практика показывает, что столичный тренд воспроизводится в Петербурге с интервалом в 2 месяца.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Общее собрание акционеров ОАО «АИЖК» подвело итоги 2009 г.
08.09.2010 12:51

7 сентября 2010 г. состоялось годовое общее собрание акционеров ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». На собрании был утвержден годовой отчет АИЖК за 2009 г., годовая бухгалтерская отчетность за 2009 г., в том числе отчет о прибылях и убытках, а также распределение прибыли по итогам 2009 г. Чистая прибыль по итогам года составила 8,141 млрд. руб., что в 8 раз превышает прибыль, полученную в 2008 г. (1,012 млрд. руб.).

Годовым общим собранием акционеров утверждено следующее распределение чистой прибыли Агентства:

40 055312,53 руб. - на формирование резервного фонда;

3157059899,23 руб. - в фонд развития;

3762880413,71 руб. - в фонд покрытия рисков;

407055312,53 руб. - на выплату дивидендов по акциям ОАО «АИЖК»;

407055312,53 руб. - в социальный фонд, сообщается в отчете Агентства.

Собранием акционеров избран Наблюдательный совет Агентства в количестве 9 человек. ЗАО «Эйч Эл Би Внешаудит» утверждено аудитором для проведения обязательной ежегодной аудиторской проверки по итогам 2010 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ДОМ.РФ