Эксперт: Для возобновления ипотечного бума достаточно 3-4 недель устойчивого роста цен
Постепенный рост объемов ипотечного кредитования жилья в Санкт- Петербурге пока не оказывает влияния на уровень цен. Участники круглого стола ГК «Бюллетень недвижимости» объясняют этот парадокс тем, что подавляющее большинство ипотечных сделок заключается с продажей имеющегося жилья.
Как считает гендиректор ООО «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов, для возникновения нового жилищного бума, стимулирующего первичный рынок недвижимости, необходимо два условия - рост доли ипотечных заемщиков, приобретающих жилье «с нуля», и рост инвестиционных приобретений. Пока этого не произошло, часть потенциальных покупателей по-прежнему будет ожидать снижения цен и оптимизации условий сделок.
«Если на протяжении 3-4 недель рынок будет показывать устойчивый рост цен, это станет сигналом для колеблющихся», - предсказывает М.Ельцов.
По мнению эксперта, значительная часть лиц, получающих прибыль с банковских депозитов, с конца
На открытом аукционе, проводимом Фондом имущества Санкт-Петербурга, ОАО «Строительная Корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» (предприятие Группы ЛСР) было признано победителем торгов на право приобретения земельного участка (со зданием) общей площадью 3 572 кв.м., расположенного на Крестовском острове в Петербурге (по адресу Морской проспект, д.29, лит.А). Сумма сделки составила 251 млн. рублей. На приобретаемом участке компания планирует возвести элитный жилой комплекс.
Управляющий директор бизнес-дивизиона Группы ЛСР «Девелопмент, строительство, коммерческая недвижимость» Евгений Яцышин так комментирует сделку: «Новый земельный участок на Крестовском острове является удачным дополнением к нашему портфелю проектов элитной недвижимости. Как показывает наш многолетний опыт, элитная недвижимость в этом районе Петербурга очень востребована. Кроме того, в целом ситуация на рынке элитной недвижимости города улучшается, что подтверждается ростом продаж в этом секторе», сообщает пресс-служба компании.