Эксперт: Для возобновления ипотечного бума достаточно 3-4 недель устойчивого роста цен

14.09.2010 20:04

Постепенный рост объемов ипотечного кредитования жилья в Санкт- Петербурге пока не оказывает влияния на уровень цен. Участники круглого стола ГК «Бюллетень недвижимости» объясняют этот парадокс тем, что подавляющее большинство ипотечных сделок заключается с продажей имеющегося жилья.

Как считает гендиректор ООО «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов, для возникновения нового жилищного бума, стимулирующего первичный рынок недвижимости, необходимо два условия - рост доли ипотечных заемщиков, приобретающих жилье «с нуля», и рост инвестиционных приобретений. Пока этого не произошло, часть потенциальных покупателей по-прежнему будет ожидать снижения цен и оптимизации условий сделок.

«Если на протяжении 3-4 недель рынок будет показывать устойчивый рост цен, это станет сигналом для колеблющихся», - предсказывает М.Ельцов.

По мнению эксперта, значительная часть лиц, получающих прибыль с банковских депозитов, с конца 2010 г. в связи с изменением ставок предпочтут вложить средства в недвижимость. М.Ельцов рассчитывает на повышение числа ипотечных сделок в IV квартале 2010 г., которое послужит катализатором роста петербургского рынка недвижимости. Эксперт рекомендует ориентироваться на московский рынок, поскольку практика показывает, что столичный тренд воспроизводится в Петербурге с интервалом в 2 месяца.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Свыше 125 млн. евро вложат шведские бизнесмены в строительство производственно-логистического комплекса в Московской области
09.09.2010 18:30

В Ногинском индустриальном парке состоялась торжественная церемония закладки первого камня нового производственно-логистического комплекса. Новый комплекс в Ногинске обещает стать и самым масштабным в истории известного косметического концерна.

Как сообщил президент концерна Магнус Брэннстром, общая площадь под застройку составляет 26,5 га. Объем инвестиций - свыше 125 млн. евро. Строительство комплекса позволит производить продукцию не только для стран СНГ и Балтии, но и для других рынков. Ногинский район в этом отношении был выбран не случайно - развитая индустриальная культура и привлекательное географическое положение для шведских бизнесменов оказались ключевыми факторами.

О строительстве нового завода правительство Московской области отзывается положительно. Основной плюс - создание новых рабочих мест. К 2017 г. руководство компании планирует увеличить персонал до тысячи специалистов. При этом акцент делается именно на местных жителей, передает пресс-служба правительства области.

Шведские бизнесмены позаботились и об энергосберегающих технологиях, и об охране окружающей среды. Размещение склада и производства на одной территории сокращает выделение углекислого газа из-за уменьшения транспортных потоков. Этот амбициозный проект уже через 2 года станет образцом шведской бережливости в Подмосковье.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ