Эксперт: Для возобновления ипотечного бума достаточно 3-4 недель устойчивого роста цен


14.09.2010 20:04

Постепенный рост объемов ипотечного кредитования жилья в Санкт- Петербурге пока не оказывает влияния на уровень цен. Участники круглого стола ГК «Бюллетень недвижимости» объясняют этот парадокс тем, что подавляющее большинство ипотечных сделок заключается с продажей имеющегося жилья.

Как считает гендиректор ООО «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов, для возникновения нового жилищного бума, стимулирующего первичный рынок недвижимости, необходимо два условия - рост доли ипотечных заемщиков, приобретающих жилье «с нуля», и рост инвестиционных приобретений. Пока этого не произошло, часть потенциальных покупателей по-прежнему будет ожидать снижения цен и оптимизации условий сделок.

«Если на протяжении 3-4 недель рынок будет показывать устойчивый рост цен, это станет сигналом для колеблющихся», - предсказывает М.Ельцов.

По мнению эксперта, значительная часть лиц, получающих прибыль с банковских депозитов, с конца 2010 г. в связи с изменением ставок предпочтут вложить средства в недвижимость. М.Ельцов рассчитывает на повышение числа ипотечных сделок в IV квартале 2010 г., которое послужит катализатором роста петербургского рынка недвижимости. Эксперт рекомендует ориентироваться на московский рынок, поскольку практика показывает, что столичный тренд воспроизводится в Петербурге с интервалом в 2 месяца.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



09.09.2010 18:54

В мае 2011 г. финская компания «Бетсет» откроет завод по производству железобетонных элементов в России. Он будет расположен под Петербургом на 22-м километре Киевского шоссе и займёт земельный участок площадью 14 Га. В течение следующих пяти лет в проект планируется инвестировать 25 млн. евро. Новый завод предоставит 420 рабочих мест.

«Мы приняли решение об открытии дополнительного завода, потому что видим на российском рынке спрос на высококачественную продукцию нашей компании, - говорит региональный директор компании Йоннэ Пёюхтяри. – После запуска производства мы планируем поставлять свою продукцию таким компаниям как YIT Lentek, NCC, Lemminkäinen», сообщает пресс-служба компании.

«Бетсет» планирует познакомить рынок Санкт-Петербурга с моделями панельного строительства, которые уже заслужили признание в Финляндии, но пока не применяются в России. Новый завод будет производить различные фасадные элементы, внутренние стеновые элементы, колонны, балки, кровельные плиты и товарный бетон. «Бетсет» предложит абсолютно новые решения для строительных компаний Санкт-Петербурге: бесшовные фасады и фасадные элементы с графическим нанесением. Позже на заводе будут производить пустотные плиты всех размеров, предварительно напряженные балки длиной более 30 м и большой перечень фасадных панелей.

Betset Ltd входит в четверку крупнейших производителей бетонных панелей в Финляндии. Компания была основана в 1950 г. и на сегодняшний день имеет 4 завода в Финляндии. Свой бизнес в России компания начала с Санкт-Петербурга, чей строительный рынок остро нуждается в качественных материалах. ЗАО «Бетсет» было основано в ноябре 2009 г. В январе 2010 г. начал работу первый российский завод компании. Он производит внутренние несущие стеновые элементы для жилищного и промышленного строительства, из которых, в том числе, будет построен второй завод «Бетсет».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо