В октябре Госдума РФ рассмотрит законопроект о саморегулировании в сфере управляющих компаний
Об этом сообщил на конференции, прошедшей в рамках IV международного инвестиционного форума PROEstate председатель Комитета Госдумы РФ по собственности Виктор Плескачевский. «Основная идея проекта закона – восполнить пробелы, которые допустило государство в текущем законодательстве, в части, которая касается ответственности за безопасную эксплуатацию зданий», - пояснил он. По его словам, разработчики определили, что отвечать за это должны управляющие компании.
«Мы предложили их лицензировать, - уточнил позицию разработчиков законопроекта депутат. – Но Минрегион РФ выступил категорически против этого, там считают, что управляющие компании должны создавать саморегулируемые организации».
В настоящее время текст законопроекта рассылается для ознакомления депутатам и профильным ведомствам. «Правительство РФ просит нас, чтобы до конца года мы его подготовили. Я полагаю, что в октябре Госдума рассмотрит проект в I чтении, - сообщил В. Плескачевский. – А что дальше - не знаю… Я думаю, управляющим компаниям, которые уже объединились в СРО и так неплохо», сказал он. Споров по этому законопроекту не избежать, поддержал туманное замечание депутата глава Департамента регулирования градостроительной деятельности Минрегиона Илья Пономарев: «Думаю, он тяжело пойдет», заключил глава Департамента.
Сегодня в рамках VI Международного инвестиционного форума PROEstate-2010 состоялись торги, проводимые «Фондом имущества Санкт-Петербурга». На аукционе были проданы все 5 лотов.
Малый Гостиный Двор на наб. канала Грибоедова, 26 был продан за 291 млн. руб. при стартовой цене лота в 290 млн. руб. Победитель – ООО «Мойка 22».
Здание с участком на Крестовском острове, Морской проспект, 29. Цена продажи – 251 млн. руб. при стартовой цене лота в 150млн. руб. Победитель – ОАО «Строительная компания «Возрождение Санкт-Петербурга»
Здания с земельным участком на Васильевском острове, Средний пр, 2, лит. В и Д проданы за 56,5 млн. руб. при стартовой цене лота в 45 млн. руб. Победитель – физическое лицо.
Нежилое здание с земельным участком, на Кронверкском пр., 51 продано за 12 млн. руб.
Победитель – ООО «Вектор».
Нежилое помещение на ул.Декабристов, д.28, лит.Б, пом. 3-Н, продано за 1, 75 млн. руб. при стартовой цене в 1,2 млн. руб. Победитель - ООО «СП Внешстройсервис».
Генеральный директор «Фонда имущества Петербурга» Андрей Степаненко немного был огорчен результатом торгов по Малому Гостиному двору: «Мы немного огорчены тем, что памятник федерального значения ушел по стартовой цене. Но не нужно забывать о том, что эта покупка имеет обременение по охранному законодательству и, кроме того, она сопряжена авансированным арендным договором», напомнил он. Также А. Степаненко добавил, что собственник ранее приобрел квартиры в зданиях, которые примыкают к Малому Гостиному Двору.
Оценивая результаты торгов, гендиректор фонда отметил, что все лоты были разные, торги прошли успешно, и уже сложилась традиция их проведения на форуме PROEstate. «только один раз был у нас неприятный случай, напомнил А. Степаненко, - когда в рамках одного из форумов PROEstate, инвестор, купивший дом на Боровой ул. Не смог сразу за него расплатиться. Поэтому в соответствии с ФЗ мы опубликуем списки покупателей, но только после того, как поступит оплата», заключил он.