В сегменте офисной недвижимости столицы начинает ощущаться дефицит предложения
На рынке московских офисов начинает ощущаться дефицит предложения в сегменте объектов класса А. Объемы нового строительства остаются невысоки, и в ближайшей перспективе проблема дефицита предложения в сегменте новых офисов может обостриться. Доля вакантных площадей в целом по рынку в августе продолжила плавно сокращаться, достигнув отметки 17%, говорится в аналитическом отчете компании Praedium ONCOR International.
Несмотря на аномальную жару и период отпусков, арендаторы проявили заметную активность. Так, одной из крупных сделок стала аренда одной из ведущих оптовых энергетических компаний в России - ОАО «Энел ОГК-5» -
Среди наиболее значимых событий рынка офисной недвижимости в августе
По мнению директора ООО «Жилищное хозяйство» из Волхова (Ленобласть) Владимира Ожерельева, управляющая компания должна не только заниматься эксплуатацией жилых домов, но и вопросами сноса аварийных домов и строительства на их месте нового жилья. Такое мнение он высказал на пресс-конференции в Северо-Западной палате недвижимости.
Как заявил В.Ожерельев УК разработала проект строительства жилого квартала на месте 50 домов постройки 30-х гг. прошлого века, находящихся в аварийном состоянии.
По его словам, если проект будет реализован, то на площади в 144 тысяч кв. м будет построено нового жилья в 4 раза больше, чем находится сейчас. Это позволит не только улучшить облик города, но и обеспечить жильем проживающих в аварийных домах граждан. Также 3/4 построенного жилья планируется выставить на продажу.
На сегодняшний день в рамках данного проекта подписано соглашение с МО Волхова. Сам проект проходит экспертизу, идет оформление земельного участка, поиск инвесторов и формирование финансовых схем реализации проекта. Как сообщил В.Ожерельев АСН-инфо, ориентировочная стоимость проекта оценивается в 4,5 млрд. рублей. Срок реализации – 4-5 лет.