В сегменте офисной недвижимости столицы начинает ощущаться дефицит предложения


09.09.2010 19:19

На рынке московских офисов начинает ощущаться дефицит предложения в сегменте объектов класса А. Объемы нового строительства остаются невысоки, и в ближайшей перспективе проблема дефицита предложения в сегменте новых офисов может обостриться. Доля вакантных площадей в целом по рынку в августе продолжила плавно сокращаться, достигнув отметки 17%, говорится в аналитическом отчете компании Praedium ONCOR International.

Несмотря на аномальную жару и период отпусков, арендаторы проявили заметную активность. Так, одной из крупных сделок стала аренда одной из ведущих оптовых энергетических компаний в России - ОАО «Энел ОГК-5» - 5000 кв. м в  московском бизнес-центре «Павловский».

Среди наиболее значимых событий рынка офисной недвижимости в августе 2010 г. стало приобретение компанией «Евраз Груп» расположенного на МКАД бизнес-парка «Западные ворота» (девелопер - Centurion Group). «Евраз Груп» планирует переехать туда до конца 2010 г.. Сумма сделки составила порядка 160 млн. долларов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


01.09.2010 13:33

Новый жилой район в Подмосковье «Город кварталов А101», входящий в план комплексной застройки «Проекта А101», застроят по проекту лучших европейских архитекторов. Для этого девелопер – компания «Масштаб» - организовала закрытый международный архитектурный конкурс с призовым фондом в 400 тысяч долларов.

Как сообщает пресс-служба компании, участники конкурса до 21 ноября 2010 г. должны будут разработать мастер-план жилого района «Город кварталов А101», в котором построят доступное массовое жилье. В российской практике архитекторов с международными именами привлекают, в основном, для проектирования отдельных знаковых объектов.

Конкурс стартовал в июле. В нем приняли участие 42 архитектурных бюро из разных стран, среди которых международное жюри отобрало 4 команды. Ими стали: MVRDV и KCAP/Next Architects из Нидерландов, Hilmer Sattler Albrecht из Германии и EDDEА из Испании. С ними были подписаны контракты и теперь финалистам предстоит разработать свой проект мастер-плана территории и жилого квартала, лучший из которых будет признан победителем.

Все мастер-планы, предложенные на конкурс, будут выполнены в соответствии с концепцией Block City, согласно которой 80% жилых кварталов района должны иметь одинаковые размеры. Представленные же архитекторами проекты кварталов соберут в отдельный «каталог», он и будет использоваться компанией «Масштаб» для застройки этой территории.

Жюри конкурса состоит из авторитетных российских и иностранных архитекторов во главе с немцем Хансом Штимманном, который в 1991-2007 гг. был директором по строительству и городскому развитию Берлина. Куратором конкурса выступает голландский архитектор Барт Голдхоорн – основатель архитектурного журнала «Проект Россия».

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: