В сегменте офисной недвижимости столицы начинает ощущаться дефицит предложения

09.09.2010 19:19

На рынке московских офисов начинает ощущаться дефицит предложения в сегменте объектов класса А. Объемы нового строительства остаются невысоки, и в ближайшей перспективе проблема дефицита предложения в сегменте новых офисов может обостриться. Доля вакантных площадей в целом по рынку в августе продолжила плавно сокращаться, достигнув отметки 17%, говорится в аналитическом отчете компании Praedium ONCOR International.

Несмотря на аномальную жару и период отпусков, арендаторы проявили заметную активность. Так, одной из крупных сделок стала аренда одной из ведущих оптовых энергетических компаний в России - ОАО «Энел ОГК-5» - 5000 кв. м в  московском бизнес-центре «Павловский».

Среди наиболее значимых событий рынка офисной недвижимости в августе 2010 г. стало приобретение компанией «Евраз Груп» расположенного на МКАД бизнес-парка «Западные ворота» (девелопер - Centurion Group). «Евраз Груп» планирует переехать туда до конца 2010 г.. Сумма сделки составила порядка 160 млн. долларов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Fortum может оказаться единственным участником энергорынка РФ, решившимся на ускоренный ввод мощностей
09.09.2010 14:34

Российская «дочка» финского концерна Fortum (бывшая ТГК-10) - «Фортум» - может оказаться единственным участником энергорынка РФ, решившимся на ускоренный ввод новых мощностей. Компания готова построить новые блоки на один-три года раньше, чем прописано в договоре на предоставление мощности (ДПМ). Инвестпрограмма компании, в рамках согласованных, но пока не подписанных ДПМ, оценивается в 2,5 млрд. евро и предусматривает ввод 2,2 ГВт новых мощностей до конца 2015 г. Блоки на 650 МВт «Фортум» построит в ближайшие полгода на действующих площадках в Тюмени, Челябинске и Тобольске. Оставшиеся объекты сдадут в эксплуатацию на два года раньше срока, до конца 2013 г., установленная мощность вырастет до 5,3 ГВт, сообщил Андрей Бочкарев, вице-президент «Фортума» по инвестпрограмме. Пока компания является единственным игроком российского энергорынка, стремящимся как можно быстрее построить новые мощности. Остальные предпочитают либо соблюдать согласованные сроки (например, также подконтрольные иностранцам ОГК-4 и ОГК-5), либо договариваться с властями о пролонгации обязательств: в новой редакции ДПМ многие энергетики согласились ввести на 10% больше мощности в обмен на временной сдвиг на более поздний срок, передает РБК daily.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо