Группа ЛСР приобрела земельный участок в Петербурге под элитную застройку


09.09.2010 14:43

На открытом аукционе, проводимом Фондом имущества Санкт-Петербурга, ОАО «Строительная Корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» (предприятие Группы ЛСР) было признано победителем торгов на право приобретения земельного участка (со зданием) общей площадью 3 572 кв.м., расположенного на Крестовском острове в Петербурге (по адресу Морской проспект, д.29, лит.А). Сумма сделки составила 251 млн. рублей. На приобретаемом участке компания планирует возвести элитный жилой комплекс.

Управляющий директор бизнес-дивизиона Группы ЛСР «Девелопмент, строительство, коммерческая недвижимость» Евгений Яцышин так комментирует сделку: «Новый земельный участок на Крестовском острове является удачным дополнением к нашему портфелю проектов элитной недвижимости. Как показывает наш многолетний опыт, элитная недвижимость в этом районе Петербурга очень востребована. Кроме того, в целом ситуация на рынке элитной недвижимости города улучшается, что подтверждается ростом продаж в этом секторе», сообщает пресс-служба компании.

 

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



07.09.2010 14:51

Дольщики четырех домов, оставшихся от обанкротившегося ЗАО «ИВИ–93», жалуются властям на ООО «Балтжилинвест» (БЖИ), взявшее эти дома на достройку. Как пишет группа из 400 дольщиков в письме, адресованном президенту, премьер–министру и губернатору Петербурга, за 1,5 года компания вообще не продвинулась в достройке и даже не получила разрешений на строительство.

Напомним, ЗАО «ИВИ–93», структура консорциума «Альфа–групп», обанкротилось в 2009 г. Сейчас там идет конкурсное производство. Крупнейшим кредитором компании являются офшоры с требованиями на 1 млрд. рублей. Все строительные проекты, начатые «ИВИ–93« до банкротства, переданы на завершение другим компаниям.

В частности, в начале 2009 г. БЖИ получил на достройку четыре дома на Большой Охте: два на нулевом цикле, а два в 95%–ной готовности. Владелец БЖИ Сергей Иушин был в отъезде. Но в компании подтвердили, что стройки, взятые после «ИВИ–93», стоят. Два дома уже готовы, сейчас идет согласование подключения их к сетям. А вот с двумя другими проблема: «ИВИ–93« спроектировало их как высотки, но впоследствии был принят высотный регламент, и готовые проекты оказались вне закона. Теперь БЖИ заново готовит проектную документацию и пытается согласовать ее в Смольном.

Главная проблема, как говорят в компании, - при уменьшении этажности домов сохранить в них исходное количество и площади квартир. Для этого требуется участок большего размера, а также снос ближайших нежилых зданий. Но главная проблема, как сообщили в Комитете по строительству, все-таки не в этом, а в проекте подключения будущих домов к электросетям. По словам чиновников, проектная документация БЖИ с мая 2010 г. находится в Комитете по энергетике и инженерному обеспечению. В последнем не стали комментировать ситуацию.

Впрочем, другие застройщики, взявшие у «ИВИ–93» дома на достройку, также не могут похвастаться их сдачей. Так, ООО «Аврора–DDC» не возвело даже фундамент дома на Детской ул., а ООО «Стоун» не успело до 30 августа 2010 г. завершить дом на Большеохтинском пр., передает «Деловой Петербург».

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо