Раньше обычного стартовал на ипотечном рынке отложенный сезонный спрос
Резкое увеличение спроса на ипотеку с наступлением осени отметили специалисты компании «ИПОТЕК.РУ». Только за первую неделю сентября количество обращений по ипотеке выросло по сравнению с летними месяцами в 3 раза.
Лето традиционно является периодом затишья на рынке недвижимости в целом и на ипотечном рынке в частности. Многие продавцы в это время не торопятся выставлять свои квартиры на продажу, считая более приоритетным пребывание на даче или поездки на курорт. Многие покупатели выжидают осени с целью получения более широкого выбора, и также не отказывая себе в летнем отдыхе. Таким образом, за летние месяцы накапливается определенный отложенный спрос, который, как правило, выходит на рынок примерно в середине сентября, после решения всех проблем, связанных с началом учебного года.
В
Второй фактор - многочисленные прогнозы о возможном осеннем росте цен на рынке недвижимости. Подобные прогнозы подтолкнули покупателей приступить к получению ипотечного кредита и приобретению квартиры, не дожидаясь «осенних» изменений на рынке. «Конечно, будет ли рост – вопрос спорный, - говорит генеральный директор «ИПОТЕК.РУ» Дмитрий Овсянников. – Однако, многие предпочли не рисковать. И пока никаких ценовых изменений на рынке не произошло, стремятся осуществить покупку.»
Все это привело к тому, что рост спроса начался буквально с первый дней сентября, примерно на полторы-две недели раньше обычного. «Учитывая, что в данный момент реализуется в «летний отложенный спрос», через месяц можно ожидать некоторое снижение количества обращений за ипотечными кредитами. - говорит Дмитрий Овсянников. – Тем не менее, если сравнивать с сентябрьским «всплеском»
Решение о судьбе Химкинского леса будет приниматься с учетом не только экономических, но и экологических соображений, заявил президент РФ Дмитрий Медведев. «Мною было принято решение о дополнительной проработке этого вопроса. И мне бы хотелось, чтобы при этой проработке правительство руководствовалось не только экономическими, но и экологическими соображениями», - сказал Д.Медведев на совещании в среду по вопросам развития лесного хозяйства страны.
«Это не значит, что экономика побоку, подчеркнул глава государства, - но должны приниматься во внимание и другие факторы».
«Я понимаю ведомства, которые выступают за сохранение имеющегося проекта. Но решение пока не принято. Для этого необходимо провести, как мы договаривались, все необходимые слушания с участием экспертных структур, общественных структур», - сказал президент. Он отметил, что только после этого «будет принято окончательное решение, каким маршрутом будет осуществляться эта стройка, которая, вне всякого сомнения, нашей стране нужна».
Д.Медведев упомянул о проблеме Химкинского леса, говоря о роли гражданского общества в сохранении лесов. Он отметил, что люди «объединяются для решения экологических проблем». «В ряде случаев эти движения получают очень серьезный размах и мощный политический, общественный резонанс. Достаточно вспомнить Химкинский лес», - сказал президент, передает ИА Интерфакс.