Эксперты: Ценителям элитной недвижимости столицы придется смириться с дефицитом
В августе рынок эксклюзивного жилья столицы неожиданно оказался в состоянии дефицита. Впервые с осени
По данным ГдеЭтотДом.РУ, в ценовом сегменте от 15 млн. долларов было выставлено на продажу всего 18 квартир. Самая дорогая квартира Москвы продавалась в августе за 42,3 млн. долларов. В более дешевом ценовом сегменте – от 10 до 15 млн. долларов предлагалось 47 квартир. Необходимо отметить, что еще в мае текущего года предложение эксклюзивных квартир в Москве составляло 256 объектов. Снижение предложения уже сказалось на ценах. С июня по август средняя стоимость квадратного метра возросла на 8,1%.
В августе самые дорогие квадратные метры продавались в Бутиковском, Гранатном и Барыковском переулках. Стоимость квартир здесь доходила до 1,366 млн. рублей за метр.
Больше всего эксклюзивных квартир предлагалось в районах метро «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Смоленская», «Охотный Ряд» и «Пушкинская». Средняя стоимость квадратного метра в самом дорогом сегменте составила в августе 748 тыс. рублей.
По мнению экспертов ГдеЭтотДом.РУ, возросший спрос на жилье в столице в предыдущие месяцы, стал главной причиной падения предложения в сегменте эксклюзивной недвижимости. Помимо традиционных покупателей дорогой недвижимости, на рынок вышли частные инвесторы, чья активность ранее была очень низкой. Ситуация осложняется тем, что с момента начала кризиса количество новых эксклюзивных проектов стремилось к нулю и в будущем предложение в этом сегменте будет пополняться только за счет вторичного рынка. А это значит, что ценителям элитной недвижимости придется смириться с дефицитом в ближайшие несколько лет.
В соответствии с распоряжением Правительства РФ Псковской области предоставлена федеральная субсидия в размере 920 млн. рублей. Средства предназначены для предоставления жилищных субсидий ветеранам Великой Отечественной войны, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий и вставших на учет после 1 марта
Он также отметил, что в течение недели управлением соцзащиты проводились заседания комиссии при администрации Псковской области по вопросам предоставления субсидий на приобретение или строительство жилых помещений ветеранам войны. В ходе заседаний было рассмотрены заявки на предоставление субсидии. Всего на текущей неделе было выдано около 100 свидетельств на приобретение жилья. А. Синдеев также добавил, что работа комиссии будет продолжена.
Напомним, что с мая текущего года управлением социальной защиты населения выдано около 350 свидетельств о предоставлении субсидии, 190 из них реализованы, передает пресс-служба администрации Псковской области.