Эксперты: Ценителям элитной недвижимости столицы придется смириться с дефицитом
В августе рынок эксклюзивного жилья столицы неожиданно оказался в состоянии дефицита. Впервые с осени
По данным ГдеЭтотДом.РУ, в ценовом сегменте от 15 млн. долларов было выставлено на продажу всего 18 квартир. Самая дорогая квартира Москвы продавалась в августе за 42,3 млн. долларов. В более дешевом ценовом сегменте – от 10 до 15 млн. долларов предлагалось 47 квартир. Необходимо отметить, что еще в мае текущего года предложение эксклюзивных квартир в Москве составляло 256 объектов. Снижение предложения уже сказалось на ценах. С июня по август средняя стоимость квадратного метра возросла на 8,1%.
В августе самые дорогие квадратные метры продавались в Бутиковском, Гранатном и Барыковском переулках. Стоимость квартир здесь доходила до 1,366 млн. рублей за метр.
Больше всего эксклюзивных квартир предлагалось в районах метро «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Смоленская», «Охотный Ряд» и «Пушкинская». Средняя стоимость квадратного метра в самом дорогом сегменте составила в августе 748 тыс. рублей.
По мнению экспертов ГдеЭтотДом.РУ, возросший спрос на жилье в столице в предыдущие месяцы, стал главной причиной падения предложения в сегменте эксклюзивной недвижимости. Помимо традиционных покупателей дорогой недвижимости, на рынок вышли частные инвесторы, чья активность ранее была очень низкой. Ситуация осложняется тем, что с момента начала кризиса количество новых эксклюзивных проектов стремилось к нулю и в будущем предложение в этом сегменте будет пополняться только за счет вторичного рынка. А это значит, что ценителям элитной недвижимости придется смириться с дефицитом в ближайшие несколько лет.
4 новых школы, построенные по заказу Комитета по строительству, готовы принять в новом учебном году 3100 учеников . Они расположены в Приморском и Калининском районах Санкт-Петербурга. Еще 3 школы в Колпинском, Кировском и Калининском районах откроются после реконструкции и 19 образовательных учреждений – после капремонта.
Первых студентов в новом учебном году примет Политехнический колледж городского хозяйства, расположенный в 34В квартале Озера Долгое.
Кроме того, к 1 сентября для самых маленьких жителей города построено и введено в эксплуатацию 4 детсада на 800 мест .
До конца года
В общей сложности на строительство и реконструкцию всех объектов образования – школ и детских садов, в т.ч. не планируемых к вводу в текущем году, предусмотрено финансирование в размере 9,6 млрд. рублей. На капремонт в