Реконструкция «Усачевских бань» в Петербурге признана соответствующей разрешительной и проектной документации

08.09.2010 12:59

Строительной лабораторией ГУ «Центр экспертно-технического сопровождения» проведено обследование объекта «Усачевские бани» (Адмиралтейский район, пер. Макаренко 12 литера «А») на его соответствие разрешительной и проектной документации. В результате проведенных проверок данный объект получил положительное заключение, информирует Служба госстройнадзора и экспертизы Петербурга.

Как сообщил директор ГУ Вячеслав Метелкин, особое внимание к объекту вызвано тем, что здание бани расположено в квартале исторически сложившейся застройки. Проект реконструкции предполагает увеличение площади застройки с размещением ресторана.

«Примыкающие к бане здания являются выявленными объектами культурного наследия, поэтому при проведении строительно-монтажных работ осуществлялся постоянный геотехнический мониторинг, что позволило избежать негативного влияния на состояние конструкций охраняемых объектов, появлению дополнительных деформаций», - отметил он. В. Метелкин также добавил, что проверка неразрушающими методами монолитных железобетонных конструкций подтвердила соответствие проектным решениям, требованиям СНиП, ГОСТ.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГОССТРОЙНАДЗОР СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ЗАО «Мегалит» предложит внести поправку в Правила землепользования и застройки

08.09.2010 12:22

Ожидается, что в октябре 2010 г. в Правила землепользования и застройки Петербурга (ПЗЗ) будут вноситься изменения. Закон о ПЗЗ разрабатывался и принимался в докризисный период, когда инвестиции в офисную недвижимость считались высокоприбыльными. На картах появилось множество зон ТД, на которых застройщики не могут реализовать более рентабельные жилищные проекты.

ЗАО «Мегалит» в 2007 г. представило на рассмотрение Градсовета проект жилого комплекса на территории между Коломяжским пр., пр. Испытателей и линией Приморской железной дороги. Проект удостоился высоких похвал архитектурной общественности как редкий пример ансамблевого решения застройки в новом районе города. Однако при разработке ПЗЗ территория была отнесена к территориальной зоне, в которой строительство жилой недвижимости является условно разрешенным видом использования.

«Согласно ПЗЗ, в таком квартале под жилье можно использовать только 50% недвижимости. Наш проект в этом случае будет нерентабелен», - рассказал АСН-Инфо гендиректор компании Александр Брега. Компания внесет предложение об изменении территориального зонирования на вышеназванной территории.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПЗЗ, МЕГАЛИТ