Здание бывшего Офицерского собрания в Петербурге продано с молотка

08.09.2010 12:44

Министерство обороны провело торги по продаже здания бывшего Офицерского собрания лейб-гвардии Финляндского полка в Петербурге на 18-й линии Васильевского острова, 5. Лот из нежилого учебного здания площадью 1800 кв. м и участка площадью 3000 кв. м продавался посредством публичного предложения, торги со стартовой ценой в 141,6 млн. руб. шли на понижение. Минимальная цена предложения, по которой мог быть продан объект, составляла 113,2 млн. руб. Победителем конкурса стало ООО «Галактика», которое предложило за здание 124,1 млн. руб., сообщил сотрудник управления пресс-службы и информации Минобороны. Где зарегистрирована компания и кто ее возглавляет, он сказать отказался.

Министерство уже выставляло это здание на торги в июле по той же цене, но претендентов не было. По словам сотрудника пресс-службы, министерство впервые проводило аукцион на понижение. Кроме «Галактики» в торгах участвовали Артур Позов, ООО «Авангард» и ООО «Новый мир», добавляет он.

Также Министерство в конце прошлой недели продало на торгах 1,9 га в пос. Комарово на ул. Морской, д. 5, вместе с нежилыми постройками за 154,5 млн. руб. при стартовой цене в 92 млн. руб. Покупателем стал Петр Усов. Кроме него на лот претендовали ООО «Авангард» и ООО «Регион».

Компании, которые участвовали в торгах, неизвестны на рынке, они могут принадлежать как посредникам, так и частным инвесторам, последние сейчас все более активно вкладывают деньги в недвижимость, говорят эксперты. Цену здания на Васильевском острове из расчета 2300 долларов за кв. м можно назвать среднерыночной. Стоимость земли в Комарово по итогам торгов составила 26,6 тыс. долларов за сотку. Средняя цена предложения в этом районе - около 40 тыс. долларов за сотку, но покупатели готовы приобретать по 25-30 тыс. долларов за сотку в зависимости от местоположения участка, передают «ВЕДОМОСТИ».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Проект строительства бизнес-центра «Пулково Скай» в Петербурге окупится через 8 лет
07.09.2010 18:11

Окупаемость проекта строительства бизнес-центра «Пулково Скай» в Петербурге стоимостью 115 млн. евро составит 8 лет. Об этом сегодня журналистам сообщил директор выступающего инвестором проекта ООО «Трансвей Северо-Запад» Андрей Хитров. По его словам, изначально окупить бизнес-центр планировалось за 6 лет, однако в связи с мировым финансовым кризисом срок был увеличен до 10 лет, а 8-летняя окупаемость стала средним показателем.

При этом А.Хитров подчеркнул, что с начала 2010г. компания подняла ставки для арендаторов бизнес-центра на 20% и рассматривает в перспективе возможность их увеличения еще на 20%. Представитель компании сообщил, что стоимость аренды за 1 кв. м во всех трех корпусах объекта сравнима со средней арендной ставкой офисов на Невском проспекте в Петербурге. Он также сообщил, что один из трех корпусов центра сдан в аренду на 95%, второй - на 50%, третий - на 40%. «К концу текущего года мы планируем сдать 85% арендных площадей всего комплекса», - заметил он. Бизнес-центр Напомним, «Пулково Скай» представляет собой три 14-этажных здания высотой 49,5 м. Общая площадь бизнес-центра составляет 76 тыс. кв. м, из которых в аренду планируется сдавать 41 тыс. кв. м. Строительство началось в конце 2007г. Проект реализует ООО «Трансвей Северо-Запад», входящее в финскую корпорацию EKE Group, передает РБК.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо