13 участков в Калининском и Красногвардейском районах Петербурга выставят на торги под комплексное освоение
Соответствующее постановление утверждено сегодня на заседании правительства Петербурга. На торги под комплексное освоение с целью жилищного строительства в составе единого лота выставляется 12 земельных участков следующим адресам:
- Три участка, расположенные северо-восточнее пересечения Лабораторный пр. с пр. Маршала Блюхера. Участок 1 с кадастровым номером 78:10:5136:42 площадью
- Два участка, расположенные северо-западнее пересечения с Кондратьевским пр. с пр. Маршала Блюхера. Участок 1 с кадастровым номером 78:10-5136:43 площадью
- Два участка, расположенные северо-восточнее пересечения пр. Маршала Блюхера с Замшиной ул. Участок 1 с кадастровым номером 78:10-5138:40 площадью 6458 кв.м; участок 2 с кадастровым номером 78:10-5138:41 площадью 9187 кв.м.
- Участок 1, расположенный юго-восточнее пересечения пр. Маршала Блюхера с Кондратьевским пр. (кадастровый номер 78:10:5136:44) площадью 19206 кв.м.
- Участок 2, расположенный восточнее пересечения пр. Маршала Блюхера с Кондратьевским пр. (кадастровый номер 78:10:5157А:41) площадью 17547 кв.м.
- Участок 1 на отрезке пр. Маршала Блюхера от Пискаревского пр. до пр. Энергетиков (кадастровый номер 78:11:6081:48) площадь. 115000 кв.м.
- Участок 1, северо-западнее пересечения пр. Маршала Блюхера с пр. Энергетиков (кадастровый номер 78:11:6081:46) площадью 2551 кв.м.
- Участок 1, расположенный южнее пересечения Пискаревского пр. с пр. Маршала Блюхера (кадастровый номер 78:11:6081:47) площадью 4325 кв.м.
Размер арендной платы на период проектирования и строительства определен для каждого из участков в отдельности, в среднем он составляет по 30-40 рублей за 1 кв.м. Лот выставляется на открытые торги с начальной ценой в 4 млн.550 тысяч рублей при задатке в 1 млн.550 тысяч рублей. Шаг аукциона – 70 тысяч рублей.
Согласно условиям торгов, победитель должен будет предоставить банковскую гарантию обеспечения исполнения обязательств по обустройству территории и строительству объектов инженерной инфраструктуры на сумму не менее чем в 23 млн. 425,92 тысяч рублей. На подготовку проекта планировки и межевания ему отводится не более 18 месяцев. Инженерные сооружения необходимо построить и передать в собственность Санкт-Петербурга не позднее через 51 месяц после подписания протокола о результатах торгов. Максимальный срок строительства жилья и иных объектов в районе – 96 месяцев.
Правительство Санкт-Петербурга утвердило решение о передаче на инвестиционных условиях нескольких земельных участков в пляжной зоне Зеленогорска ООО «Яхт-клуб Терийоки Инвест». Компания собирается построить на берегу Финского залива гостиничный комплекс для собственных клиентов.
Как пояснила, представляя проекты планировки и межевания данной территории, глава Комитета по градостроительству и архитектуре Юлия Киселева, участки примыкают к находящимся в частной собственности площадям яхт-клуба. Первая территория ограничена Пляжевой ул., Приморским ш., а также 4-ой Пляжевой и 2-ой Пляжевой улицами. Общая площадь этой территории –
Вторая территория, на которой инвестор получил участки для размещения еще одного гостиничного здания, непосредственно примыкает к береговой линии Финского залива, а также ограничена Пляжевой ул, 2-ой Пляжевой и 4-ой Пляжевой улицами. Этот участок практически не застроен, на нем расположена только блок-модульная котельная (
На обеих территориях планируется благоустройство. В частности, на участке Приморского шоссе предполагается выделить дополнительную полосу для правого поворота на улицы Пляжевую и 4-ю Пляжевую. На 1-ой Пляжевой ул. планируется устроить внутриквартальный проезд. Реконструкция затронет Пляжевую, а также 2-ую и 4-ую Пляжевые улицы. На территории гостиничного комплекса планируется устройство автостоянки на 25 машиномест. Кроме того, планируется создание пешеходной и велосипедной дорожек вдоль линии Финского залива.
Согласно инвестиционным условиям, ООО «Яхт-клуб Терийоки Инвест» должно перечислить в бюджет Санкт-Петербурга в качестве арендной платы за землю на период проектирования и строительства 97,1 млн.рублей и завершить строительство не позднее чем через 32 месяца.