Рост ипотечного кредитования положительно сказался на динамике петербургского рынка жилья


07.09.2010 18:49

В II квартале 2010 г. петербургские банки стали предоставлять ипотечные кредиты на значительно более выгодных условиях, сократив процентные ставки до предкризисного уровня. В результате стало более активно приобретаться жилье на первичном рынке, в том числе на ранних стадиях строительства. Об этом рассказали на круглом столе в АЖУР, организованном TT Finance, представители строительных компаний и Санкт-Петербургского ипотечного агентства (СпбИА).

По данным начальника отдела развития СпбИА Сергея Милютина, в I квартале 2010 г. на первичном рынке было продано 3,8 тыс. квартир, а во II - уже 5,3 тыс. Еще более заметна динамика на вторичном рынке: в I квартале состоялось 12,5 тыс., во II - 18,5 тыс. сделок.

О влиянии ипотеки на рынок жилья свидетельствуют данные СПбИА о числе предоставленных кредитов: в I квартале эта цифра составляла 1300, во втором - 1600, что сопоставимо с предновогодним IV кварталом 2009 г.. В III квартале, по оценке С.Милютина, число кредитов уже превысит 2 тысячи. Впрочем, их средний объем - 2-2,3 млн. рублей - свидетельствует о том, что клиенты берут кредиты в основном не на приобретение жилья «с нуля», а на улучшение жилищных условий.

По данным президента Северо-Западной палаты недвижимости Павла Созинова, на первичном рынке на приобретение жилья в Петербурге покупатели израсходовали около 35 млрд.  рублей. Объем средств, вложенных дольщиками в строительство, за II квартал возрос на 20%.

Застройщики отмечают позитивные изменения в поведении банков. По словам гендиректора ЗАО «Мегалит» Александра Бреги, если в период кризиса банкиров приходилось умолять о предоставлении кредитных линий под строительство жилья, то на фоне оживления продаж банкиры стали сами предлагать свои услуги.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


03.09.2010 19:42

В соответствии с распоряжением Правительства РФ Псковской области предоставлена федеральная субсидия в размере 920 млн. рублей. Средства предназначены для предоставления жилищных субсидий ветеранам Великой Отечественной войны, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий и вставших на учет после 1 марта 2005 г. Об этом рассказал сегодня, 3 сентября, заместитель начальника Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области Алексей Синдеев.

Он также отметил, что в течение недели управлением соцзащиты проводились заседания комиссии при администрации Псковской области по вопросам предоставления субсидий на приобретение или строительство жилых помещений ветеранам войны. В ходе заседаний было рассмотрены заявки на предоставление субсидии. Всего на текущей неделе было выдано около 100 свидетельств на приобретение жилья. А. Синдеев также добавил, что работа комиссии будет продолжена.

Напомним, что с мая текущего года управлением социальной защиты населения выдано около 350 свидетельств о предоставлении субсидии, 190 из них реализованы, передает пресс-служба администрации Псковской области.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: