Рост ипотечного кредитования положительно сказался на динамике петербургского рынка жилья


07.09.2010 18:49

В II квартале 2010 г. петербургские банки стали предоставлять ипотечные кредиты на значительно более выгодных условиях, сократив процентные ставки до предкризисного уровня. В результате стало более активно приобретаться жилье на первичном рынке, в том числе на ранних стадиях строительства. Об этом рассказали на круглом столе в АЖУР, организованном TT Finance, представители строительных компаний и Санкт-Петербургского ипотечного агентства (СпбИА).

По данным начальника отдела развития СпбИА Сергея Милютина, в I квартале 2010 г. на первичном рынке было продано 3,8 тыс. квартир, а во II - уже 5,3 тыс. Еще более заметна динамика на вторичном рынке: в I квартале состоялось 12,5 тыс., во II - 18,5 тыс. сделок.

О влиянии ипотеки на рынок жилья свидетельствуют данные СПбИА о числе предоставленных кредитов: в I квартале эта цифра составляла 1300, во втором - 1600, что сопоставимо с предновогодним IV кварталом 2009 г.. В III квартале, по оценке С.Милютина, число кредитов уже превысит 2 тысячи. Впрочем, их средний объем - 2-2,3 млн. рублей - свидетельствует о том, что клиенты берут кредиты в основном не на приобретение жилья «с нуля», а на улучшение жилищных условий.

По данным президента Северо-Западной палаты недвижимости Павла Созинова, на первичном рынке на приобретение жилья в Петербурге покупатели израсходовали около 35 млрд.  рублей. Объем средств, вложенных дольщиками в строительство, за II квартал возрос на 20%.

Застройщики отмечают позитивные изменения в поведении банков. По словам гендиректора ЗАО «Мегалит» Александра Бреги, если в период кризиса банкиров приходилось умолять о предоставлении кредитных линий под строительство жилья, то на фоне оживления продаж банкиры стали сами предлагать свои услуги.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


06.09.2010 14:56

По случаю Дня города в усадьбе «Коломенское» открыт уникальный деревянный Дворец царя Алексея Михайловича, воссозданный по сохранившимся чертежам.

«В День стольного града Москвы - мы открываем уникальный дворец царя Алексея Михайловича, этот шедевр деревянного зодчества», - подчеркнул на церемонии открытия мэр Москвы Юрий Лужков, обращаясь к собравшимся возле дворца москвичам и гостям столицы. По словам мэра Москвы, благодаря сохранившимся обмерам, чертежам, эскизам, дворец удалось воссоздать в его изначальном виде. «Эта предусмотрительность послужила нашему времени, поэтому сегодня мы с полным правом можем говорить не о строительстве дворца, а о воссоздании», - подчеркнул Ю. Лужков, сообщает пресс-служба Стройкомплекса столицы.

Высокую оценку строителям, архитекторам, реставраторам и всем, принимавшим непосредственное участие в воссоздании царских покоев, дал Патриарх Кирилл. «Работа по воссозданию дворца собрала лучших художников и архитекторов. И я от души поздравляю московское правительство и всех нас с этим приобретением», - отметил Владыка.

На общей площади более 7 тыс. кв. метров расположены покои царя, царицы, царевны, старших, средних и младших царевен, всего в тереме насчитывается около 288 помещений. «Это величественное здание было воздвигнуто в очень ответственный момент нашей истории, когда самосознание нашего народа было настолько ярким, а динамизм жизни настолько сильным. Поэтому этот дворец - свидетель той мощи русского государства и величия нашего государства сегодня, символ великих дел, которые совершаются. Освящал этот дворец тогда патриарх Питирим, и я радуюсь, что как преемник Питирима, имею возможность сегодня разрезать красную ленточку», - сказал Патриарх Кирилл.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: