Рост ипотечного кредитования положительно сказался на динамике петербургского рынка жилья

07.09.2010 18:49

В II квартале 2010 г. петербургские банки стали предоставлять ипотечные кредиты на значительно более выгодных условиях, сократив процентные ставки до предкризисного уровня. В результате стало более активно приобретаться жилье на первичном рынке, в том числе на ранних стадиях строительства. Об этом рассказали на круглом столе в АЖУР, организованном TT Finance, представители строительных компаний и Санкт-Петербургского ипотечного агентства (СпбИА).

По данным начальника отдела развития СпбИА Сергея Милютина, в I квартале 2010 г. на первичном рынке было продано 3,8 тыс. квартир, а во II - уже 5,3 тыс. Еще более заметна динамика на вторичном рынке: в I квартале состоялось 12,5 тыс., во II - 18,5 тыс. сделок.

О влиянии ипотеки на рынок жилья свидетельствуют данные СПбИА о числе предоставленных кредитов: в I квартале эта цифра составляла 1300, во втором - 1600, что сопоставимо с предновогодним IV кварталом 2009 г.. В III квартале, по оценке С.Милютина, число кредитов уже превысит 2 тысячи. Впрочем, их средний объем - 2-2,3 млн. рублей - свидетельствует о том, что клиенты берут кредиты в основном не на приобретение жилья «с нуля», а на улучшение жилищных условий.

По данным президента Северо-Западной палаты недвижимости Павла Созинова, на первичном рынке на приобретение жилья в Петербурге покупатели израсходовали около 35 млрд.  рублей. Объем средств, вложенных дольщиками в строительство, за II квартал возрос на 20%.

Застройщики отмечают позитивные изменения в поведении банков. По словам гендиректора ЗАО «Мегалит» Александра Бреги, если в период кризиса банкиров приходилось умолять о предоставлении кредитных линий под строительство жилья, то на фоне оживления продаж банкиры стали сами предлагать свои услуги.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Движение по мосту через канал имени Москвы было открыто ко Дню города
06.09.2010 16:08

Ко Дню города было открыто движение по мосту через канал имени Москвы на Ленинградском шоссе. Об этом сообщил руководитель Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Александр Левченко. «Эта работа выполнена очень серьезной компанией, в сжатые сроки с очень хорошим качеством», - подчеркнул А. Левченко. Руководитель департамента пояснил, что работы на этом объекте еще не закончены. Следующий этап предполагает реконструкцию старого путепровода. «Это делается для того, чтобы улучшить движение транспорта на этом участке магистрали. В том месте часто были «пробки» на въезд и на выезд из города», - сказал А. Левченко.

Он пояснил, что причина заключается в сокращении количества полос движения. «На мосту полос было меньше, соответственно получался эффект «бутылочного горлышка», - сказал глава департамента, передает пресс-служба Стройкомплекса столицы.

Благодаря реконструкции моста удастся разгрузить движение на этом участке магистрали. «В 2011 г. мы планируем завершить реконструкцию старого моста. В результате будет заменено дорожное полотно, выполнят работы по усилению конструкций, заменят осветительные приборы, также будет выполнена перекладка инженерных коммуникаций, которые находятся под мостом», - заключил А. Левченко.

Комментарии по этому поводу также дал генеральный директор ОАО «Дормост» Анатолий Ким. По его словам, движение по новому мосту по направлению из Москвы в сторону области планируется открыть через 12 дней. А к 1 мая 2011 г. планируется завершить работы по реконструкции существующего моста. «Движение из области в центр не меняется. По старому и новому мостам можно будет проехать по трем полосам движения в обоих направлениях», - сказал А. Ким.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: