Рост ипотечного кредитования положительно сказался на динамике петербургского рынка жилья

07.09.2010 18:49

В II квартале 2010 г. петербургские банки стали предоставлять ипотечные кредиты на значительно более выгодных условиях, сократив процентные ставки до предкризисного уровня. В результате стало более активно приобретаться жилье на первичном рынке, в том числе на ранних стадиях строительства. Об этом рассказали на круглом столе в АЖУР, организованном TT Finance, представители строительных компаний и Санкт-Петербургского ипотечного агентства (СпбИА).

По данным начальника отдела развития СпбИА Сергея Милютина, в I квартале 2010 г. на первичном рынке было продано 3,8 тыс. квартир, а во II - уже 5,3 тыс. Еще более заметна динамика на вторичном рынке: в I квартале состоялось 12,5 тыс., во II - 18,5 тыс. сделок.

О влиянии ипотеки на рынок жилья свидетельствуют данные СПбИА о числе предоставленных кредитов: в I квартале эта цифра составляла 1300, во втором - 1600, что сопоставимо с предновогодним IV кварталом 2009 г.. В III квартале, по оценке С.Милютина, число кредитов уже превысит 2 тысячи. Впрочем, их средний объем - 2-2,3 млн. рублей - свидетельствует о том, что клиенты берут кредиты в основном не на приобретение жилья «с нуля», а на улучшение жилищных условий.

По данным президента Северо-Западной палаты недвижимости Павла Созинова, на первичном рынке на приобретение жилья в Петербурге покупатели израсходовали около 35 млрд.  рублей. Объем средств, вложенных дольщиками в строительство, за II квартал возрос на 20%.

Застройщики отмечают позитивные изменения в поведении банков. По словам гендиректора ЗАО «Мегалит» Александра Бреги, если в период кризиса банкиров приходилось умолять о предоставлении кредитных линий под строительство жилья, то на фоне оживления продаж банкиры стали сами предлагать свои услуги.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Архангельская область получила более 1,5 млрд. рублей, в том числе и на строительство жилья ветеранам
07.09.2010 13:54

Распоряжением Правительства РФ в Архангельскую область поступили дополнительные бюджетные ассигнования в размере более 1,5 млрд. рублей. Из этих средств 192,41 млн. рублей планируется направить на строительство жилья ветеранам. 1,387 млн. рублей участники Великой Отечественной войны получат в виде безвозмездных субсидий для приобретения жилого помещения.

По состоянию на 1 сентября 2010 г., в областном регистре граждан, вставших на учёт и имеющих право на получение субсидии для улучшения жилищных условий, состоит 2435 ветеранов. 1766 из них выбрали меру социальной поддержки в форме безвозмездной субсидий для приобретения жилого помещения. 669 ветеранов пожелали получить непосредственно квартиры, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Архангельской области.

В настоящее время в 12 МО проводятся мероприятия по строительству жилых домов для ветеранов. Например, в Архангельске ведется строительство двух 196-квартирных жилых домов. В Коношском районе строится два 32-х квартирных дома, где участники Великой Отечественной войны получат 48 квартир.

Распоряжением губернатора Архангельской области будут утверждены списки граждан - получателей субсидии в 2010 г. из числа ветеранов, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

По информации Минрегиона России, в ноябре текущего года планируется направить в Архангельскую область дополнительные денежные средства федерального бюджета на обеспечение жильем ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет после 1 марта 2005 г.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
Подписывайтесь на нас: