Эксперт: С начала 2010 г. цены на вторичное жилье Москвы выросли на 8%
В течение всего летнего периода тенденции развития регулярного рынка жилья Москвы оставались неизменными. Рублевые цены продолжают стабильно расти, прибавляя примерно 1% в месяц. В августе приросты зафиксированы на уровне 0,9%, а цена предложения остановилась на отметке 165,3 тыс. руб. за кв. м, говорится в отчете «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ».
В долларовом эквиваленте цены зависят от курса валюты. Так по мере усиления позиций рубля цена предложения в долларах за август подросла на 1,5% до уровня 5442 долларов за кв. м. Объем квартир, реализуемых на рынке, продолжает удерживаться на уровне январских значений. Еще немного сократившись (-1,5%), количество продаваемого жилья составило 41 тыс. квартир.
В очередной раз снизилась и доля новых объектов, которая в прошедшем месяце составила только четверть от всего выставленного на продажу жилья. В августе в открытом предложении сократилась доля однокомнатных квартир – минус 0,5 пунктов за месяц.
Относительно территориального месторасположения, в конце лета наибольшие приросты цены были характерны для жилья в Юго-Западном административном округе (+1,8%).
Что касается качества жилья, то наибольший рост цен отмечен в панельных (+1,9%) и кирпичных (+1,2%) домах-«хрущевках».
«Подводя итоги, можно констатировать, что цена предложения с начала
6 сентября о работе государственной жилищной инспекции Карелии рассказал ее новый руководитель Валерий Галимухаметов. Так, по словам Валерия Галимухаметова, чтобы навести порядок в ЖКХ, сотрудники государственной инспекции будут действовать жестко и применять предусмотренные законами санкции.
Госжилинспекция имеет право привлекать к административной ответственности организации, должностных и физических лиц, накладывать штрафы до 50 тыс. рублей. Именно в инспекцию могут обращаться люди, чтобы найти управу на нерадивые коммунальные службы.
Валерий Галимухаметов привел простой пример недоработки многих управляющих компаний: «Сегодня они не косят траву у жилых домов, надеясь, что скоро ее заметет снегом. Зимой они не чистят снег, так как весной он все равно растает, а в мае не станут убирать с газонов зимний мусор, в надежде, что его скоро скроет новая трава. Это порочный круг в ЖКХ и мы намерены его разорвать».
Однако, состояние придомовых территорий является лишь одним из вопросов, который будут контролировать инспекторы. С начала
За 8 месяцев
В результате этой работы инспекция оказала содействие в ремонте и предоставлении коммунальных услуг в 911 многоквартирных домах. Так, были отремонтированы 271 кровля, 38 фасадов домов и 43 подъезда, приведены в порядок 154 придомовые территории, восстановлены коммунальные услуги в 405-ти домах, оказана помощь в устранении нарушений более 42 тыс. гражданам.
Сегодня сотрудники инспекции принимают активное участие в ходе подготовки жилого фонда республики к предстоящей зиме. С 1 мая и по настоящее время проведено более 300 проверок. Уже привлечено к административной ответственности 33 должностных и юридических лица. Ведется и разъяснительная работа, в августе инспекцией проведены семинары-совещания по вопросам готовности жилищного фонда к сезонной эксплуатации с представителями городов и поселков республики.
Новый руководитель жилищной инспекции уверен, что жилищно-коммунальное хозяйство республики можно привести в порядок, а жилые дома и дворы сделать опрятными. Главная задача инспекции в этой работе «разбудить» органы местного самоуправления и управляющие компании, встать на сторону людей и помочь собственникам жилья в отстаивании своих прав, сообщает пресс-служба правительства Карелии.