«Юлмарт» арендовал более 7 тыс. кв.м. в петербургском технопарке «Благодатная»
Одна из крупнейших компаний - ритейлеров электроники и бытовой техники компания «Юлмарт» арендовала площади под свой самый крупный магазин в Петербурге. Брокером сделки выступила GVA Sawyer, сообщает пресс-служба компании.
«Юлмарт» арендовал 7220 кв.м. коммерческих помещений в технопарке «Благодатная».
По словам ведущего специалиста по операциям с коммерческой недвижимостью GVA Sawyer в Санкт-Петербурге Раисы Брезгиной, эта сделка является одной из крупнейших на рынке торговой недвижимости города за последнее время.
Технопарк «Благодатная», общая площадь которого
«Ритейл сейчас переживает период подъема, - комментирует Р. Брезгина. - Фаза ожидания сменилась стратегическим расширением. При принятии решения арендатор сейчас оценивает три позиции: местоположение, степень готовности помещения и коммерческие условия договора. Технопарк «Благодатная» удачно сочетает все три позиции: комфортные коммерческие условия, высокая степень готовности помещений с учетом требований арендатора, отличное месторасположение – пешеходная и автомобильная доступность. Отмечу, что ул. Благодатная и ул. Салова (переходя друг в друга) являются одной из 4 магистралей, соединяющих Московский и Фрунзенский районы, которые разделены железной дорогой. Как следствие, интенсивность потока на данном участке крайне высока», сказала он.
ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети» построит новую подстанцию напряжением 110 кВ «Авиагородок» на юге города. Строительство объекта осуществляется в соответствии с генеральной схемой электроснабжения Санкт-Петербурга на период до 2015 г. c учетом перспективы до 2025 г.
Сейчас ведется проектирование объекта. Начало строительства подстанции «Авиагородок» запланировано на 2011 г.
Согласно проекту на объекте установят распределительное устройство 110 кВ с использованием современного пожаробезопасного оборудования, закрытое распределительное устройство 10 кВ с применением ячеек КРУ 10 кВ, а также 2 силовых трансформатора по 63 МВА каждый.
Подстанция будет оснащена современным компактным оборудованием, микропроцессорной техникой, автоматизированной системой коммерческого и технического учета электрической энергии, а также приборами контроля качества электрической энергии.
ПС «Авиагородок» обеспечит высокую надежность электроснабжения потребителей южной части города, а также удовлетворит перспективные энергетические нагрузки реконструируемого аэропорта «Пулково» и строящихся выставочных, общественных, торговых и гостиничных комплексов в районе Авиагородка.
Размер инвестиций в строительство объекта и инженерной инфраструктуры будет определен после формирования сводного сметного расчета, разрабатываемого в рамках проектирования. Финансирование будет осуществляться за счет средств ОАО «СПбЭС». Ввод подстанции в эксплуатацию запланирован в конце 2012 г., сообщает пресс-служба компании.