«Юлмарт» арендовал более 7 тыс. кв.м. в петербургском технопарке «Благодатная»


07.09.2010 14:35

Одна из крупнейших компаний - ритейлеров электроники и бытовой техники компания «Юлмарт» арендовала площади под свой самый крупный магазин в Петербурге. Брокером сделки выступила GVA Sawyer, сообщает пресс-служба компании.

«Юлмарт» арендовал 7220 кв.м. коммерческих помещений в технопарке «Благодатная».

По словам ведущего специалиста по операциям с коммерческой недвижимостью GVA Sawyer в Санкт-Петербурге Раисы Брезгиной, эта сделка является одной из крупнейших на рынке торговой недвижимости города за последнее время.

Технопарк «Благодатная», общая площадь которого 17293 кв. м, был выбран компанией «Юлмарт» благодаря удачному местоположению. Он находится в жилом районе города с хорошей транспортной и пешеходной доступностью: недалеко от Московского и Витебского проспектов – крупных транспортных магистралей Петрбурга, и ст.м «Электросила». Технопарк представляет собой отдельно стоящее здание, отремонитрованное в соответствии с современными требованиями и перепрофилированное из производственного корпуса в торговые, складские и офисные помещения.

«Ритейл сейчас переживает период подъема, - комментирует Р. Брезгина. - Фаза ожидания сменилась стратегическим расширением. При принятии решения арендатор сейчас оценивает три позиции: местоположение, степень готовности помещения и коммерческие условия договора. Технопарк «Благодатная» удачно сочетает все три позиции: комфортные коммерческие условия, высокая степень готовности помещений с учетом требований арендатора, отличное месторасположение – пешеходная и автомобильная доступность. Отмечу, что ул. Благодатная и ул. Салова (переходя друг в друга) являются одной из 4 магистралей, соединяющих Московский и Фрунзенский районы, которые разделены железной дорогой. Как следствие, интенсивность потока на данном участке крайне высока», сказала он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


03.09.2010 18:09

21 декабря 2010 г. городские власти планируют определить разработчика градостроительной концепции нового зоопарка в Приморском районе Петербурга. Как сообщил сегодня журналистам главный архитектор города Юрий Митюрев, на участие в соответствующем конкурсе претендуют три компании - французская Beckmann-N'Thepe, испанская Amusement Logic, а также российская «Студия-17» при участии архитектурно-проектной мастерской Ухова. По словам Ю.Митюрева, стоимость реализации всего проекта оценивается в 7-9 млрд. руб., однако «это очень ориентировочная цифра». В настоящее время, по словам главного архитектора, подготовку территории под строительство нового зоопарка осуществляет ООО «Интарсия». Заместитель генерального директора компании «Интарсия» Дмитрий Соколов, в свою очередь, сообщил, что подготовка территории осуществляется на основании заключенного с петербургскими властями в 2008 г. контракта, и по этому же контракту она будет осуществлять строительство объекта. Он пояснил, что раннее в бюджете Петербурга на 2011 г. на работы, проводимые «Интарсией», было заложено порядка 3 млрд. руб., однако «сейчас трудно сформулировать итоговую сумму». Председатель Комитета по культуре правительства Петербурга Антон Губанков считает, что «без форсмажорных обстоятельств» новый зоопарк площадью 300 га (в 40 раз больше территории действующего зоопарка) удастся открыть в 2014 г. «Это оптимистичная дата», - сказал он, добавив, что речь не идет о полной сдаче под ключ, а лишь о возможности запуска какой-либо части зоопарка для посетителей. «Сейчас посещаемость зоопарка составляет 600 тыс. человек в год, - заметил чиновник. - В новом зоопарке мы сможем осилить 2 млн. человек в год. Это уровень посещаемости Петергофа и Царского Села». Директор ГУП «Ленинградский зоологический парк» Ирина Скиба в связи с этим заявила, что «пятимиллионному городу будет соответствовать трехмиллионный уровень посещаемости». По ее словам, возведение нового зоопарка и его финансирование будет осуществляться поочередно. Старый зоопарк при этом предполагается сохранить.

Напомним, разместить новый зоопарк планируется на окраине города, на границе Юнтоловского заказника. Осенью 2008 г. был проведен конкурс на проектирование и инженерную подготовку этой территории. Его победителем была признана группа компаний «Интарсия». Тогда компании было выделено из городского бюджета 9,4 млн. руб. В 2009 г. планы по созданию нового зоопарка из-за кризиса были заморожены, передает РБК.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: