Участок на Каменном острове Петербурга будет продан 15 октября
«Российский аукционный дом» информирует о проведении торгов по продаже земельного участка по адресу: наб. Большой Невки, 14, лит. А. Аукцион состоится 15 октября.
В собственность предлагается земельный участок площадью 2434 кв.м. В соответствии с Генпланом Санкт-Петербурга на участке допустимо строительство апартаментов или гостиницы. В настоящее время здесь расположено нежилое одноэтажное здание площадью 194,2 кв.м. Здание не представляет исторической ценности и предназначено под снос.
В соответствии с предпроектными проработками на участке возможно строительство комплекса апартаментов общей площадью
Начальная стоимость лота - 279 млн. рублей.
Начальник департамента по работе с имуществом частных собственников ОАО «Российский аукционный дом» Дмитрий Альтбрегин так характеризует участок:
«У участка отличные характеристики, как видовые, так и технические – он обеспечен всеми коммуникациями. Свободных участков на Каменном острове в открытой продаже практически нет, и не будет, поэтому мы не сомневаемся, что предстоящий аукцион вызовет интерес со стороны многих инвесторов», считает он.
«Для банковского сектора сейчас как раз то время, когда нужно делать выбор, которого мы были лишены в конце 2008 – начале 2009 г. Сейчас появляется ликвидность, есть возможность вкладывать. Но в то же время страх перед девелоперскими проектами, перед рискованностью кредитования таких программ у финансовых структур остался», - поделился с журналистами своими впечатлениями о состоянии рынка вице-президент - управляющий директор ОАО «Банк ВТБ» Александр Ольховский.
IV Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate может стать площадкой для совместного поиска оптимальных решений в области кредитования строительства, считает он. – Мы должны попытаться найти разумную сбалансированную позицию в расчете хотя бы на краткосрочную перспективу».
Нельзя отрицать положительных подвижек на рынке недвижимости, отмечает А.Ольховский. Ситуация в банковском секторе, чуть сложнее, а между тем их рост должен быть совместным. «Некоторые финансисты уже готовы акцентуировать отдельные проекты, но размеры и динамика этих кредитов пока очень незначительны. Поэтому в области коммерческой недвижимости продолжается стагнация, а жилищное строительство рост демонстрирует в основном за счет спроса со стороны физических лиц и относительно доступных ипотечных программ», - сказал он.