На рынке первичной недвижимости Петербурга средняя цена квадратного метра снизилась на 1, 85%
На рынке первичной недвижимости было зафиксировано небольшое снижение средней цены квадратного метра на 1,85% от показателей мая, к таким данным пришли аналитики компании «НДВ СПб», подводя итоги лета
В результате средняя стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга в августе составила 69 тыс. 780 руб. за кв.м. Однако связано это не с общим снижением цен на объекты, а со стартом продаж в новых крупных проектах, где стоимость квадратного метра на начальном этапе всегда ниже, чем на объектах в более высокой степени готовности. Вывод на рынок данных объектов и привел к снижению среднестатистических показателей. По мере продвижения строительства цены в этих комплексах будут постепенно повышаться.
Минимальная стоимость квадратного метра в строящихся домах в Петербурге в течение лета составляла 47 тыс. 500 рублей, однако с 1-го сентября данный показатель опустился до 46 тыс. рублей благодаря выходу на рынок жилого комплекса на проспекте Просвещения от Компании ЛЭК №1.
По типам квартир в течение лета на рынке первичной недвижимости наиболее заметно дешевели 4-комнатные (-6,7%) и 3-комнатные (-3,3%) квартиры. Снижение стоимости квадратного метра в 2-комнатных квартирах составило порядка 1,4%. Наиболее ликвидные объекты – 1-комнатные квартиры в новостройках – в течение летнего сезона в цене не снизились, так как квартиры небольшого метража пользуются у покупателей стабильным спросом.
За рассматриваемый период заметно повысилась стоимость квартир в строящихся кирпичных домах (+10% по сравнению с майскими показателями), что связано с высокой степенью готовности большинства объектов данного типа. Стоимость квадратного метра в панельных новостройках повысилась на 0,9%, а объекты, возводимые по монолитной технологии, напротив, подешевели за лето в среднем на 2,5%, что опять-таки связано с выводом на рынок большого количества проектов данного типа.
В августе наиболее высокие средние цены на строящееся жилье зафиксированы в Петроградском (130 твс. 477 руб. за кв.м.), Центральном (130 тыс. 032 руб. за кв.м.) и Василеостровском (91 тыс. 602 руб. за кв.м.) районах. На протяжении летнего периода данная тенденция оставалась неизменной. В Адмиралтейском районе продажи в строящихся домах на данный момент не ведутся. Самые низкие ценовые показатели по-прежнему наблюдаются в Красносельском районе. В августе средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила здесь 60 тыс. 151 руб. Наиболее существенное повышение цен за летний период наблюдается в престижных Петроградском (+8,8%), Московском (+4,4) и Центральном (+2,5) районах. Отрицательная динамика по сравнению с аналогичными показателями мая отмечается в Выборгском (-2,7%), Кировском (-1,9%), Фрунзенском (-1,6%), Приморском (-1,3%) и Невском (-0,7%) районах.
Вице-губернатор Алексей Сергеев и вице-губернатор Алла Манилова провели сегодня в Смольном совместное совещание с представителями Жилищного комитета и главами районных администраций по вопросу обеспечения жильем учителей в рамках реализации целевой программы Петербурга.
Обеспечение жильем учителей в рамках проведения в России в
В своем докладе заместитель председателя Жилищного комитета И.С. Кокорев обозначил основные этапы реализации проекта, а также сообщил, сколько семей участвует в данной программе, и в каких районах участникам программы предлагаются квартиры.
Так, по информации Жилищного комитета на сегодняшний день в целевой программе участвуют 696 семей. Большинство из них (421 семья) уже дали свое согласие на предложенные квартиры, и сейчас идет оформление документов на вселение. Для остальных (274 семьи) продолжается подбор вариантов жилых помещений.
Квартиры первой очереди, которые городская администрация предлагает учителям, расположены на улице Доблести, проспекте Героев, улицах Театральной, Спирина и Маршала Захарова. В программу входят одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры улучшенной планировки, сообщает пресс-служба губернатора Петербурга.
В ходе совещания вице-губернатор А.Ю. Манилова поручила завершить все мероприятия по подбору и вселению первой очереди участников программы до конца