Ленинградская область. «Зеленые холмы» сдаются
Коттеджный поселок «Зеленые холмы» в Ленобласти полностью будет сдан в эксплуатацию в середине сентября.
Введена в эксплуатацию первая очередь коттеджного поселка «Зеленые холмы», построенного компанией «Содружество» в поселке Сярьги Всеволожского района Ленинградской области. Как сообщили в пресс-службе компании, поселок, инвестиции в строительство которого составили 11 млн долл. (заемные средства плюс средства компании), полностью будет сдан середине сентября. Общая площадь жилых объектов поселка, занимающего территорию в 8,5 га, - около 13 тыс. 670 кв. м. Сейчас в эксплуатацию сдано 29 домов из планируемых 49. Все коттеджи произведены на собственном заводе-автомате «HAUS-KONZEPT Содружество», входящем в состав холдинга «Содружество».
Источник: РБК
Госдума на сегодняшнем пленарном заседании приняла в третьем чтении закон, касающийся привлечения денежных средств граждан в долевое строительство за счет выпуска особого вида облигаций - жилищных сертификатов. Закон вносит поправки в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», а также в закон «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с документом допускается привлечение средств граждан путем выпуска эмитентом особого вида облигаций - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение жилья. При этом эмитент должен иметь в собственности или на праве аренды земельный участок и разрешение на строительство на этом участке многоквартирного дома.
Закон устанавливает, что застройщиком может быть только юридическое лицо, в то время как согласно действующему законодательству застройщиком может выступать индивидуальный предприниматель. Также предполагается, что исполнение обязательств застройщика по договору может обеспечиваться поручительством банка.
В соответствии с документом в случае расторжения договора застройщик обязан в течение 20 рабочих дней с момента расторжения договора возвратить дольщику денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также проценты на эту сумму в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Закон содержит положения, касающиеся компетенции органов надзора и контроля в сфере долевого строительства. В частности, за федеральными органами исполнительной власти закрепляются полномочия по изданию нормативно-правовой документации в области долевого строительства. На органы субъектов РФ возлагаются функции по надзору и контролю в сфере строительства.
Источник: Интерфакс
Источник: Интерфакс