В Карелии, за январь-август 2010 г. введено 87,4 тысячи кв. м жилья
По данным Министерства строительства Карелии, за январь-август 2010 г. за счет всех источников финансирования в регионе введено в эксплуатацию 87,4 тысячи кв. м общей площади жилья. Таким образом, целевой показатель годового объема ввода в 2010 г. выполнен почти на 62%.
В двух районах – Сортавальском и Лоухском – уже справились с планом по вводу жилья, соответственно на 109 и 100%. В Медвежьегорском районе целевой показатель выполнен на 94%, а в Пряжинском – на 85%.
Более чем на 50-60% выполнение этих показателей достигнуто в Петрозаводске и Костомукше, а также в Калевальском, Сегежском и Суоярвском районах.
«Для банковского сектора сейчас как раз то время, когда нужно делать выбор, которого мы были лишены в конце 2008 – начале 2009 г. Сейчас появляется ликвидность, есть возможность вкладывать. Но в то же время страх перед девелоперскими проектами, перед рискованностью кредитования таких программ у финансовых структур остался», - поделился с журналистами своими впечатлениями о состоянии рынка вице-президент - управляющий директор ОАО «Банк ВТБ» Александр Ольховский.
IV Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate может стать площадкой для совместного поиска оптимальных решений в области кредитования строительства, считает он. – Мы должны попытаться найти разумную сбалансированную позицию в расчете хотя бы на краткосрочную перспективу».
Нельзя отрицать положительных подвижек на рынке недвижимости, отмечает А.Ольховский. Ситуация в банковском секторе, чуть сложнее, а между тем их рост должен быть совместным. «Некоторые финансисты уже готовы акцентуировать отдельные проекты, но размеры и динамика этих кредитов пока очень незначительны. Поэтому в области коммерческой недвижимости продолжается стагнация, а жилищное строительство рост демонстрирует в основном за счет спроса со стороны физических лиц и относительно доступных ипотечных программ», - сказал он.