За январь-август в Карелии выданы ипотечные кредиты на 720 млн. рублей
За январь-август 2010 г. банками и не кредитными организациями оформлено в Карелии 994 ипотечных кредита, что в 1,6 раза больше, чем за аналогичный период 2009 г. Общий объем кредитования превысил 720 млн. рублей. Общая площадь всех квартир – приобретенных и построенных с помощью ипотеки – почти 24,2 тысячи кв. м.
Средняя процентная ставка по кредиту составляет 12,85% (2009 г. – 13,36 %), а средний срок кредита – 175, 3 месяца.
Со II полугодия текущего года Фондом госимущества Карелии выдаются займы по стандартам ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» по новому продукту «Материнский капитал», позволяющим использовать государственные семейные субсидии на покупку квартиры с помощью ипотеки.
ЗАО «Строительная компания «Темп», сотрудничающая с Северо-Западным банком Сбербанка РФ на протяжении 11 лет, в период кризиса сохранила и укрепила свои позиции на петербургском рынке строящегося жилья. В октябре 2009 г. и в апреле 2010 г. компании удалось досрочно погасить задолженность по договору об открытии 3 невозобновляемых кредитных линий под строительство жилого комплекса на развилке ул. Коллонтай и ул. Бадаева в Веселом поселке, у станции метро «Проспект Большевиков».
К настоящему времени, как рассказала на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС директор по развитию компании Ксения Морковкина, компания продала 2100 из 2861 квартиры в комплексе, где строительные работы завершились в апреле 2010 г.
В июне 2010 г. компания получила от Сбербанка кредитные средства общим объемом 1,85 млрд. рублей на строительство нового комплекса из 3 многоэтажных жилых домов повышенной комфортности на пересечении ул. Бадаева и Ворошилова.
По оценке К.Морковкиной, решающую роль в успехе компании на рынке сыграла бизнес-стратегия, разработанная в 2006 г. С этого времени СК «Темп» не привлекала средств дольщиков, а строила недвижимость только на собственные и заемные деньги. Ипотечные кредиты предоставляются после сдачи построенного жилья с оформлением в собственность застройщика. Эта стратегия была одобрена Сбербанком.
В дальнейших планах компании – строительство новых жилых комплексов в Выборгском и Приморском районах, рассказала она.