Ю.Молчанов: PROЕstate становится все более значимым событием
В Петербурге завершается подготовка к IV Международному инвестиционному форуму по недвижимости PROEstate. Как отметил сегодня вице-губернатор Санкт-Петербурга Юрий Молчанов, развитие этого достаточно молодого проекта совпало с мировым кризисом. Сегодня форум решает как минимум две задачи – это формирование привлекательного имиджа регионального рынка недвижимости и создание площадки для плодотворного диалога российских регионов и, не в последнюю очередь, зарубежных участников, отметил он.
«В этом году на выставке PROEstate существенно увеличится количество экспозиций региональных участников, их более 30, и также очень сильно возрастет иностранное представительство, - сказал вице-губернатор. – Причем участие зарубежных компаний выражается не только в выступлениях, как это было раньше, но и в презентации их услуг и продукции».
Активизирующееся участие регионов объясняется, по мнению Ю.Молчанова, желанием привлечь инвестиции. На PROEstate-2010, в частности, планируются презентации таких социально значимых инфраструктурных проектов, как деревня «Универсиада» (Казань), ЖК «Академический» (Екатеринбург), «Крюковы казармы» (Петербург).
Увеличение числа иностранных участников он связывает со стагнацией целого ряда аналогичных мероприятий в Центральной, Восточной и Северной Европе. «Не секрет, что рынок недвижимости особенно «просел» в результате кризиса в Восточной Европе, - сказал вице-губернатор. – Нам же удалось создать очень хорошую, положительную альтернативу».
Об этом заявил глава правления ОАО «ФСК ЕЭС» Олег Бударгин. Этот проект предполагает строительство магистральных сетей от ЛАЭС-2 до Выборга (Ленобласть) с целью создания сетей для поставки избытков электроэнергии на экспорт. Осуществить его планируется уже в 2015 г. – за счет планируемого сокращения на 2 года сроков строительства внутреннего энергетического кольца Санкт-Петербурга.
«Мы крайне заинтересованы в выходе на конечных потребителей к моменту завершения строительства наших объектов», - отметил О.Бударгин, сославшись на позитивный опыт строительства в сжатые сроки ПС-220 кВ «Проспект Испытателей».
Он также напомнил, что Правительством РФ согласовано решение о переходе на RAB-регулирование тарифов, которое позволит осуществлять 5-летнее планирование. ОАО «ФСК ЕЭС» переходит на новую методику расчета тарифов на основании возврата на вложенный капитал RAB (Regulatory Asset Base – регулируемая база капитала).
«В рамках 5-летнего планирования мы изыщем возможность получения средств на осуществление программ строительства внутреннего и внешнего энергетических колец Петербурга», - заявил О.Бударгин. Однако назвать объем инвестиций в них затруднился: «Мы сейчас его рассчитываем».
Он также не исключил возможности участия ФСК в проектах ОАО «Ленэнерго». Финансовые механизмы взаимодействия пока в стадии обсуждения. «Мы должны синхронизировать наши инвестиционные программы в Петербурге», - подчеркнул О.Бударгин.
В то же время, как сообщила губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, с переходом на RAB-регулирование тарифов ОАО «Ленэнерго» может получить около 85 млрд. рублей в течение 5 лет. «Бюджетные ассигнования, собственные средства и средства из иных внебюджетных источников позволят компании составить очень мощную инвестиционную программу на ближайшие годы, - заявила она. – Так что в 2015 г. петербургская энергетика станет совершенно другой».