AFI Development получила займ Сбербанка на 74 млн. долларов для строительства III фазы МФК на Озерковской наб.
AFI Development получила в Сбербанке займ в размере 74 млн. долларов сроком на 5 лет. Займ получен в российской валюте и будет использован для окончания строительства III фазы МФК на Озерковской набережной в соответствии с бизнес-планом на 2010 г., сообщает пресс-служба компании.
Процентная ставка по кредиту составит 13% годовых на период строительства и снизится до 11,75% после его окончания, ожидаемого в 2011 г.
Проект на Озерковской набережной состоит из 4 фаз. Строительство фазы III, общей площадью 75,5 тысячи кв. м, состоящей из офисных зданий класса А и апартаментов, было приостановлено в период финансового кризиса. Компания приняла решение возобновить проект, ожидая восстановление спроса на офисы класса А в Москве, а также по причине интереса к зданию у ряда клиентов.
«Это финансовое соглашение – еще один важный шаг в осуществлении нашей бизнес-программы на 2010 г. Мы постоянно следим за тенденциями на российском рынке недвижимости и, в случае восстановления спроса, готовы к возобновлению строительства наших других проектов», отметил гендиректор AFI Development Александр Халдей.
Градостроительный совет при администрации Петрозаводска одобрил проектное решение квартала многоэтажной жилой застройки по ул. Чапаева и рекомендовал проект к дальнейшей разработке с учетом замечаний.
На ул. Чапаева согласно градостроительному плану будут возведены жилые кварталы с сопутствующей инфраструктурой – детским садом, школой, торговыми центрами, детскими площадками, скверами. Работа над проектом началась зимой 2009 г. Проект уже трижды рассматривался Градсоветом, после чего работа продолжалась с учетом высказанных замечаний.
Застройщиком квартала станет компания «Сана», выкупившая часть частных деревянных домов, на месте которых впоследствии разместятся многоэтажки. На последнем заседании было принято окончательное решение о максимальной высоте зданий в жилом квартале – она составит 22 этажа. Проектом предусмотрено строительство подземной парковки на 400 машиномест.
Встроенные помещения в новых жилых зданиях будут отведены под предприятия торговли и сферы обслуживания. Первоначально предполагалось размещение в новом жилом квартале открытой спортивной площадки, однако на последнем заседании участниками Градсовета было предложено проектировщику рассмотреть возможность строительства здесь крытого спортивного зала.
Подготовительные работы на земельном участке застройщик планирует начать уже в 2010 г., сообщает пресс-служба администрации Петрозаводска.