Санкт-Петербург. Целесообразнее пойти навстречу застройщикам
Комитет по строительству Санкт-Петербурга разъяснил, почему городские власти продлевают сроки строительства жилых домов. Об этом беспокоятся дольщики.Как сообщили в Комитете по строительству, в последнее время в комитет стали поступать жалобы от горожан по поводу продления администрацией города сроков строительства жилых домов. В основном они сводятся к тому, что, продлевая сроки, руководство города лишает участников долевого строительства возможности своевременно заселиться в приобретенные квартиры. В связи с этим, Комитет по строительству считает необходимым объяснить причины и процедуру продления сроков строительства.
Согласно действующему законодательству в Санкт-Петербурге право проектирования и строительства жилого дома предоставляется на основании постановления правительства города, в котором в обязательном порядке прописываются нормативные сроки строительства данного объекта. Причины, по которым застройщики идут на продление сроков, бывают как зависящие, так и независящие от них. К последним можно отнести трудности при получении технических условий, задержки на стадии проектирования, несвоевременное освобождение участка от временных арендаторов и другие.
Процедура продления сроков строительства объекта осуществляется следующим образом. Компания-застройщик обращается в Комитет по строительству с соответствующим заявлением, после этого готовится проект постановления о внесении изменений в сроки строительства. Окончательное решение по каждому объекту принимается на заседании городского правительства. Администрация города всегда требует своевременного ввода объектов в эксплуатацию. Однако в тех случаях, когда строители не справляются со своими обязательствами в установленный срок, но готовы завершить строительство, целесообразнее пойти навстречу застройщикам и продлить сроки строительства. Иначе первоначальное постановление на проектирование и строительство теряет юридическую силу. Поэтому в интересах жителей – участников долевого строительства – администрация города продлевает сроки строительства для того, чтобы строительство велось без нарушения законодательства, и в итоге дом был построен, и горожане смогли въехать в новые квартиры.
АСН-Инфо
С первого мая все желающие смогут бесплатно получать консультации по вопросам утепления жилья.
Первого мая 2005 года начнет свою работу «горячая линия» ROCKWOOL. Покупатели квартир, а также владельцы дач и коттеджей смогут получить консультации по вопросам утепления.
Позвонив по бесплатному номеру 8-800-200-22-77, можно будет узнать ответы на следующие вопросы: каковы наиболее эффективные способы теплоизоляции; как и чем утеплить дом или баню; какую теплоизоляцию использовать в тех или иных конструкциях здания; как смонтировать теплоизоляцию на крыше, стенах и других частях дома; как улучшить звукоизоляцию помещения и пр.
Кроме того, консультанты «горячей линии» предоставят информацию о том, где можно купить квартиру с качественной теплоизоляцией. В их распоряжении будет находиться обновляемый список домов по Москве, Санкт-Петербургу, Самаре и ряду других городов.
«Горячая линия» по теплоизоляции – это уникальный для России проект. По словам специалистов компании ROCKWOOL Russia, он поможет потребителю разобраться в сложном вопросе утепления дома.
АСН-Инфо