«НЖК-СПб» приступает к застройке последнего участка малоэтажного ЖК «Янино-1»
«Национальная жилищная корпорация – Санкт-Петербург» приступает к застройке последнего участка малоэтажного ЖК «Янино-1». Работы планируется полностью завершить к
Компания реализует проект с
Уже построено 245 объектов (139 отдельно стоящих домов и 106 таун-хаусов), из них продано 236. Дома введены в эксплуатацию и подключены к инженерным коммуникациям. Обслуживание комплекса осуществляет управляющая компания. Поселок находится под круглосуточной охраной, въезд через КПП. Производится вывоз мусора, уборка улиц, обслуживание объектов общего пользования. Оплату за газ, воду и электроэнергию жители комплекса производят по тарифам для населения, утвержденным администрацией Ленобласти.
На последнем незастроенном участке планируется возвести 10 отдельно стоящих домов и 60 таун-хаусов.
«Мы планируем полностью завершить проект в течение 2 лет, - отметил гендиректор «НЖК-СПб» Сергей Ильченко. – Во время кризиса все наши усилия были направлены на строительство, введение в эксплуатацию уже проданных объектов и оформление домовладений в собственность покупателей. Небольшой земельный участок не застраивался в ожидании восстановления спроса на жилье. Анализ рынка показывает, что сейчас покупатели загородного жилья предпочитают приобретать готовые, введенные в эксплуатацию объекты недвижимости. Продажи летнего периода в ЖК «Янино-1» позволили прогнозировать изменение тренда. Поэтому «НЖК-СПб» начинает застройку последнего участка».
Учитывая тенденции рынка и отсутствие предипотеки, компания меняет систему застройки и продаж. Раньше покупатели индивидуальных домов резервировали участки, выбирали вариант дома, при этом объект оформлялся в собственность после завершения строительства и введения дома в эксплуатацию. Около 40% покупателей домовладений в ЖК «Янино-1» воспользовались ипотечными кредитами – большинство под залог прав требования на строящееся жилье. Сейчас банки предоставляют ипотечные кредиты в основном на вторичном рынке. Поэтому руководство «НЖК-СПб» приняло решение инвестировать в строительство домов и реализовывать уже готовые объекты.
1 сентября в Калининградской области распахнут двери 174 школы. В их числе – новое образовательное учреждение в пос. Большое Исаково Гурьевского района. Эта сельская школа, рассчитанная на 1 тысячу учеников, построена и оснащена в соответствии с самыми современными требованиями. Об этом сообщила министр образования региона Наталия Шерри на оперативном совещании правительства.
Она отметила, что в МО области проделана большая работа по подготовке учреждений образования к новому учебному году. В 62 школах проведены ремонтные работы капитального характера: ремонт кровли, полов, замена оконных блоков. В 51-й – отремонтированы пищеблоки. В 52 учреждениях проведен ремонт спортивных залов, приобретено новое спортивное оборудование и инвентарь. В 18 школах к новому учебному году отремонтировали медицинские кабинеты с установкой новой мебели и оборудования.
Всего на подготовку школ к новому учебном году из консолидированного бюджета области было выделено почти 400 млн. рублей. Это позволило, в частности, обеспечить необходимые меры противопожарной безопасности. В результате Калининградская область в первой двадцатке российских регионов обеспечила готовность образовательных учреждений к новому учебному году.