«НЖК-СПб» приступает к застройке последнего участка малоэтажного ЖК «Янино-1»

01.09.2010 12:59

«Национальная жилищная корпорация – Санкт-Петербург» приступает к застройке последнего участка малоэтажного ЖК «Янино-1». Работы планируется полностью завершить к 2012 г.

Компания реализует проект с 2006 г. Он расположен на границе Санкт-Петербурга и Всеволожского района Ленобласти, в поселке Янино. В соответствии с генпланом на территории в 35 га будет возведено 315 жилых домов.

Уже построено 245 объектов (139 отдельно стоящих домов и 106 таун-хаусов), из них продано 236. Дома введены в эксплуатацию и подключены к инженерным коммуникациям. Обслуживание комплекса осуществляет управляющая компания. Поселок находится под круглосуточной охраной, въезд через КПП. Производится вывоз мусора, уборка улиц, обслуживание объектов общего пользования. Оплату за газ, воду и электроэнергию жители комплекса производят по тарифам для населения, утвержденным администрацией Ленобласти.

На последнем незастроенном участке планируется возвести 10 отдельно стоящих домов и 60 таун-хаусов.

«Мы планируем полностью завершить проект в течение 2 лет, - отметил гендиректор «НЖК-СПб» Сергей Ильченко. – Во время кризиса все наши усилия были направлены на строительство, введение в эксплуатацию уже проданных объектов и оформление домовладений в собственность покупателей. Небольшой земельный участок не застраивался в ожидании восстановления спроса на жилье. Анализ рынка показывает, что сейчас покупатели загородного жилья предпочитают приобретать готовые, введенные в эксплуатацию объекты недвижимости. Продажи летнего периода в ЖК «Янино-1» позволили прогнозировать изменение тренда. Поэтому «НЖК-СПб» начинает застройку последнего участка».

Учитывая тенденции рынка и отсутствие предипотеки, компания меняет систему застройки и продаж. Раньше покупатели индивидуальных домов резервировали участки, выбирали вариант дома, при этом объект оформлялся в собственность после завершения строительства и введения дома в эксплуатацию. Около 40% покупателей домовладений в ЖК «Янино-1» воспользовались ипотечными кредитами – большинство под залог прав требования на строящееся жилье. Сейчас банки предоставляют ипотечные кредиты в основном на вторичном рынке. Поэтому руководство «НЖК-СПб» приняло решение инвестировать в строительство домов и реализовывать уже готовые объекты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Горсуд Петербурга планирует переехать в новое здание в 2012 г.

31.08.2010 19:19

Переезд городского суда Петербурга в новое здание, расположенное в Московском районе, запланирован на 2012 г. Об этом сегодня сообщила председатель горсуда Валентина Епифанова. По ее словам, к настоящему моменту здание суда полностью возведено. До конца 2010 г. планируется завершить его внешнюю отделку, в 2011 г. - приступить к внутренней. Глава горсуда добавила, что финансирование строительства в 2010 г. было запланировано на уровне 1,5 млрд. руб. Фактически объем финансирования составил порядка 1 млрд. руб., однако на данном этапе выделенных средств достаточно, подчеркнула она.

Напомним, ранее предполагалось, что учреждение начнет работу по новому адресу уже в 2011г.Строительство нового здания городского суда Петербурга на пересечении Новоизмайловского проспекта и Бассейной улицы в Московском районе Петербурга началось в 2008 г. Объем инвестиций в проект в ценах на год начала его реализации составляет 3,5 млрд. руб. Площадь здания составляет 63 тыс. кв. м против нынешних 12 тыс. кв. м. В новом здании горсуда будут действовать 54 зала, шесть из них будут оборудованы для проведения судебных процессов с участием присяжных заседателей, передает РБК.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо