Руководители ТСЖ не знают, как исполнять закон об энергосбережении, при невозможности попасть в тепловой пункт
Практика продажи и предоставления в аренду подвальных и чердачных, в том числе технических помещений в многоквартирных домах создает риски не только для сохранности имущества жителей, но и для их здоровья, подчеркнула на пресс-конференции в ИА Росбалт юрист ТСЖ «Черняховского 51» Светлана Морозова.
В доме по этому адресу 6 января 2008 г. была отключена подача тепла из-за выявленного перерасхода, который возник по вине временных нанимателей проданного в собственность технического помещения, которые устроили там самодеятельную «помывочную», подключив шланги к запорной арматуре.
Аналогичную проблему с подвальным помещением, переоборудованным под сауну, на Моховой ул., 29 удалось разрешить, когда арендатор оборудовал автономный источник тепла, рассказывает руководитель ТСЖ «Феникс» Раиса Варыханова. Однако в том случае, если подвал продан в собственность, добиться доступа в помещение представителям ТСЖ, по ее словам, значительно труднее. Это подтверждает глава ТСЖ «Лиговка 107» Алла Дитковская. По ее словам, владельцы технического помещения, где был устроен зал игровых автоматов, по своему разумению регулировали подачу тепла в подъезд, если их посетителям было жарко.
В случае прорыва труб парового отопления возникает необходимость доступа и в подвал, и на чердак. Однако во многих домах Центрального района эти помещения отчуждены, а если авария происходит в канун выходного дня, их пользователей не найти.
Персонал ТСЖ «Разъезжая 33» может добраться до теплового пункта только взобравшись на гараж, оборудованный во дворе и перекрывающий вход, и спрыгнув с обратной стороны. После того, как водопроводчик получил травму позвоночника, ТСЖ обратилось в суд, но проиграло процесс, поскольку суд принял сторону владельца гаража, являющегося инвалидом и имеющего право на машиноместо на земельном участке по месту жительства.
Между тем, как напоминают руководители ТСЖ, настаивающие на законодательном запрете отчуждения технических помещений, в 2011 г. в соответствии с законом №261 «Об энергосбережении и об энергетической эффективности» в многоквартирных домах должны быть установлены приборы учета тепла. В случае, когда технические помещения принадлежат сторонним собственникам, эта задача, по оценке С.Морозовой, становится неосуществимой.
Меры поддержки педагогов озвучил на традиционном августовском совещании губернатор Архангельской области Илья Михальчук.
Он отметил ключевую роль созданного Северного (Арктического) федерального университета, который должен стать центром развития образования, науки и экономики области. Несмотря на сложную финансовую ситуацию в 2010 г. должны быть сданы 3 новые школы – в Пинежском, Устьянском иШенкурском районах.
И.Михальчук обратил внимание и на проблему детских садов. Хотя охват детей в Поморье на 13% выше, чем в целом по стране, это не повод для радости, подчеркнул он. Сейчас в очереди – 22 тысячи детей от 1,5 до 3 лет. Губернатор поручил главам МО взять под личный контроль возврат зданий под детские сады.
Решить проблему педагогических кадров поможет жилье. И.Михальчук поставил задачу проработать и принять со следующего года механизмы обеспечения жильем учителей области. «За последние годы более 200 семей педагогов решили этот вопрос, участвуя в 3 региональных жилищных программах. Но это капля в море. Поэтому я принял решение – ежегодно должны улучшать жилищные условия 500 педагогов как за счет строительства нового жилья, так и за счет субсидирования», - заявил он.