Санкт-Петербург. Роскошь жизни в Крестах
Петербургская тюрьма «Кресты» может сменить профиль своей деятельности и превратиться в гостинично-развлекательный комплекс.
Согласно программе развития Санкт-Петербурга как туристического центра, которая была принята в октябре 2005 года на основании исследования, проведенного международной консалтинговой компанией «Бостон Консалтинг Групп», к 2010 году Северную столицу должны посещать 5 млн туристов в год. В связи с этим возникает вопрос об их размещении -- существующие гостиницы всех классов просто не справятся с таким потоком желающих познакомиться с красотами города на Неве.
Строительство новых гостиничных комплексов является одним из приоритетных направлений реализации упомянутой городской программы. Свою лепту в развитие туристического сектора экономики Санкт-Петербурга решила внести и Федеральная служба исполнения наказаний (ФСИН России).
В то время как в Смольном проводилось заседание комиссии по реализации «туристической» программы, в Москве директор ФСИН Юрий Калинин сообщил о возможности создания в «Крестах» фешенебельного гостиничного комплекса. Суть его заявления сводится к следующему: следственный изолятор N 1 УИН ГУВД г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в народе именуемый «Кресты», может стать объектом инвестиционного использования в том случае, если инвестор сохранит облик памятника архитектуры, а также построит в другом месте СИЗО, оснащенный по последнему слову тюремной техники. По словам Юрия Калинина, проект коммерческого использования «Крестов» уже разработан совместными усилиями его ведомства и правительства Санкт-Петербурга.
Однако подтвердить подобную информацию в профильных комитетах городской администрации не смогли, а вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров прокомментировал заявление директора ФСИН России следующим образом: «Это преждевременный разговор. В настоящее время реального инвестора нет, и никаких работ по территории, которую занимает изолятор, не ведется. Но как идею -- мы приветствуем и поддерживаем».
Пока трудно судить о возможной инвестиционной привлекательности «Крестов», поскольку налагаемые на них обременения весьма значительны -- не только необходимость строительства нового изолятора, но и широкомасштабные ремонтно-реставрационные работы могут снизить рентабельность проекта.
Напомним, что строительство Петербургской одиночной тюрьмы, получившей свое народное название «Кресты» за архитектурное решение -- корпуса тюрьмы расположены крестообразно, велось с 1884 по 1892 год. Строительство находилось в ведении Главного тюремного управления МВД, а непосредственное руководство осуществлял технико-строительный комитет по сооружению краткосрочной тюрьмы под председательством члена технико-строительного комитета МВД, профессора архитектуры, тайного советника Бернгардта. Церковно-административный корпус (церковь и часть здания) были построены под наблюдением инженеров Бернгардта и Жибера. В настоящее время «Кресты» относятся к числу памятников истории и культуры федерального значения.
Источник: Строительный Еженедельник
Правительство Санкт-Петербурга утвердило порядок и условия продажи жилых помещений государственного жилищного фонда целевым назначением.
Документ призван исполнить соответствующий городской закон, принятый 05.04.2006 г. Теперь в Санкт-Петербурге будут действовать собственные правила продажи государственного жилья, тогда как ранее городскому правительству приходилось руководствоваться федеральным законодательством.
Согласно новому постановлению, решение о продаже в каждом конкретном случае будет принимать Жилищный комитет, а оформлять договоры купли-продажи поручено подведомственному ему государственному учреждению «Горжилобмен».
Кроме того, в документе определены категории граждан, которым город будет продавать государственное жилье целевым назначением. Прежде всего, это те, кто стоит на учете по улучшению жилищных условий. Кроме того, жители коммуналок, заключившие договор найма до 1 марта 2005 года (до вступления в силу нового Жилищного кодекса) смогут претендовать на освободившуюся в квартире комнату. Будут продаваться даже непригодные для жилья помещения на условиях капитального ремонта. Кроме того, в списке возможных покупателей числятся и юридические лица, учредителем которых является Санкт-Петербург – для реализации целевых городских программ.
При этом стоимость жилья напрямую зависит от того, как долго гражданин стоит на жилищном учете. Если более 15-ти лет – заплатит половину рыночной стоимости. От 10-ти до 15-ти лет – 60 %, от 5-ти до 10-ти лет – 70%, менее 5-ти – 80%. Для граждан, имеющих особые заслуги перед Российской Федерацией, понижающий коэффициент составит 0,6 (60 % рыночной стоимости).
«Это постановление, прежде всего, позволит ускорить расселение городских коммунальных квартир», сказала Валентина Матвиенко.
По данным Жилищного комитета, в настоящее время уже принято для оформления договоров купли-продажи в соответствии со статьей 59 ЖК РФ около 350 заявлений, для оформления выкупа комнат в коммунальных квартирах – 374 заявления.
В 2006 году в целях реализации программы «Жилье работникам бюджетной сферы» некоммерческому партнерству «Городской центр - доступное жилье» будут проданы 333 квартиры, уже оформленные в государственную собственность Санкт-Петербурга.
Количество жилых помещений, которые смогут приобрести петербуржцы, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и избравшие в качестве формы содействия города приобретение жилых помещений целевым назначением (эта программа будет реализовываться после принятия закона «О коммерческом жилищном фонде Санкт-Петербурга»), будет ежегодно устанавливаться городским правительством.
АСН-инфо