ГК «Жилищный капитал» начинает строительство нового ЖК на землях Фонда РЖС в подмосковном Одинцово
Группа компаний «Жилищный капитал» приступает к реализации нового проекта по строительству жилого комплекса на земельном участке в Одинцово Московской области, приобретенном в феврале 2010 г. на аукционе Фонда содействия развитию жилищного строительства.
Прошли публичные слушания по проекту будущего строительства жилых кварталов. В настоящее время компанией завершается процедура архитектурной проработки проекта, а также осуществляется согласование необходимой технической документации.
Как сообщила главный архитектор проекта Наталья Плащенкова, речь идет о строительстве в Одинцово, в непосредственной близости от микрорайона «Гусарская баллада», современного ЖК. В соответствии с разработанным проектом, будет построено более 300 тысяч кв. м жилья.
Жилая застройка будет представлена как высотными многоквартирными домами разной этажности, так и малоэтажными объектами – таунхаусами. Квартиры в многоэтажных домах будут распределены в соотношении: 40% – 1-комнатные, 40% – 2-комнатные и 20% – 3-комнатные. Кроме этого, на участке планируется построить школу, 3 детских сада, поликлинику, наземные и подземные гаражи с парковой, рассчитанной на более чем 3000 машиномест, а также досуговые центры, спортивные залы и бизнес-центры.
По словам Н.Плащенковой, в микрорайоне будет обустроена своя зона отдыха в виде большого пешеходного бульвара с фонтанами и каскадом декоративных водоемов.
Как сообщил гендиректор ГК «Жилищный капитал» Вадим Жук, компании предстоит реализовать проект до 2013 г. На эти цели потребуется более 16,3 млрд. рублей. Строительство предполагается осуществлять в 3 очереди. «После реализации проекта компания планирует полностью взять на себя все вопросы, связанные с эксплуатацией комплекса», – добавил он.
Фонд имущества Санкт-Петербурга провел аукцион по продаже нежилых встроенных помещений на первом этаже по адресу: пр. Науки, 14, корп. 1, лит. А, пом. 1-Н, 2-Н, 3-Н, 33-Н, общей площадью 2258,9 кв. м, сообщает пресс-служба Фонда.
Объект передан в аренду ЗАО «ТФ Дом ленинградской торговли» (ДЛТ) до 21 сентября 2016 г, арендная плата не авансирована. Все помещения сданы в субаренду, фактически там размещаются магазины «Здоровый малыш» и «Полушка» и ресторан «Две палочки».
Количество заявок – 25. Цена продажи – 209 млн. рублей (начальная цена лота– 95 млн.). Победитель – физическое лицо.
Заместитель гендиректора по экономике и финансам ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Владимир Жуковский отметил: «Сегодняшние торги еще раз наглядно демонстрируют, что спрос на коммерческие помещения возвращается. Это особенно касается ликвидных объектов, к которым несомненно относятся помещения на пр. Науки. Сравнительно высокие цены на инвестиционно-привлекательные объекты установились примерно с начала 2010 г. За последние полгода также возродился спрос на объекты среднего качества: если еще зимой они продавались по стартовой цене или с небольшим превышением, то теперь зачастую цена продажи увеличивается в разы».